Pärchenhit nahe Millennium City (U6)!

1200 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Parkettboden Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 43 m²
  • Kellerfläche 1,3 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 720,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 654,54
  • Miete (Netto) € 551,37
  • Betriebskosten (Netto) € 103,17
  • Monatliche Kosten (Netto) € 654,54
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 720,00
  • Umsatzsteuer € 65,46
  • Kaution 2.500,00 €
  • Maklergebühr 1.570,90 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 32,9 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2016

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab SOFORT
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Qualitativ hochwertiges Wohnen! Wohnträume die an Komfort und Qualität keine Wünsche offen lassen!

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum
  • Abstellkammer
  • separate Toilette mit Waschbecken
  • Wohnküche mit stilvoller und vollausgestatteter Küche
  • 1 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner

Was Sie in dem Neubauobjekt erwartet:

  • TV-, Internet- und Telefonanschlussmöglichkeiten in jedem Wohnraum
  • Fußbodenheizung
  • Thermostat-Steuerung der Fußbodenheizung und direkter Heizungsanschluss Badezimmerheizkörper mit eigenem Thermostat
  • Hochwertige Maß-Küche: Ceranfeld, Backrohr oder Mikrowelle, Dunstabzug, Kühlschrank und Gefrierfach
  • hochwertiges Designer-Badezimmer mit Waschtisch, Waschtischarmatur und Dusche mit Echtglas-Duschwänden
  • Videogegensprechanlage
  • Einbruchhemmendes Schloss bei der Wohnungseingangstür - Mehrfachverriegelung
  • Bewegungsmelder in den Allgemeinflächen (Stiegenhaus, Garage)
  • Brandrauchmelder in jedem Aufenthaltsraum

Infrastruktur

Die moderne Liegenschaft liegt wenige Gehminuten von der Millenium City/U-Bahn U6 und von der Donau entfernt.

Folgende öffentliche Verkehrsmittel haben Sie gleich in Ihrer Nähe:

U-Bahn: U6

Busse: 5A, 11A, 11B, 37A

Schnell- und Lokalbahnen: R, R2, R3, Rex, S, S1, S2, S3, S7, S45

Perfekte Lage für Naturliebhaber und Sportler, da Sie nicht weit weg von der Donau wohnen und entweder mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß die Donau in Kürze erreichen!

Unser Welcome-Service-Paket unterstützt Sie:

  • Meldezettel
  • Versicherungsservice
  • An-und Ummeldung von Strom
  • Übergabe der Wohnung mit allen Informationen
  • Vergebührungsservice
  • Heizung ablesen

Ich freue mich auf Ihre Anfragen!

HWB (kwh/m²/Jahr): 32,9 HWB Energieklasse: B

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <275m
Klinik <400m
Krankenhaus <650m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <600m
Universität <325m
Höhere Schule <1.075m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <550m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <275m
Post <400m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <375m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über RAAB & Partner Immobilien GmbH

Objekt Nr. 2058 | Objekt melden
  • Wohnfläche 43 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 720,00

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Herr Viktor Heigl

Tel.:+43...

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Tel.:+43 6648409829
Tel.: +43 6648409829
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