Geniales Hanggrundstück mit Stadtnähe!

3340 Waidhofen an der Ybbs | Grundstück, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1917,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 69.900
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% USt. € 2.097,-- zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Hausbau - Hanglage für Weinkeller und große Garage gesucht? Zentrumsnähe inklusive!

Dieser Baugrund bietet vielerlei Möglichkeiten, die perfekt für den Hausbau geeignet sind. Sie haben schon immer von einer großen Tiefgarage, einer Terrasse mit Pool oder einem Weinkeller geträumt? Sie möchten zentrumsnahe wohnen, mit guter Verkehrsanbindung, kurzen Wegen in Arbeit und Schule und zu Fuß viele Freizeitmöglichkeiten nutzen? Sie suchen Platz zum Spielen für ihre Kinder und wollen zudem nur für ein Auto zahlen? All das ist möglich, zu einem niedrigen Preis! Vorbeischauen lohnt sich!

Vereinbaren Sie gleich ein Gespräch, damit Ihnen dieses Grundstück nicht entgeht! - Das ist Ihre Chance!

Widmung: Bauland Wohngebiet + Glf
Bebauungsmöglichkeit: ortsübliche Bebauung (lt. Gemeinde Bauklasse 1-2)
Aufschließungskosten sind noch zu bezahlen.
Grundfläche: etwa 1.917m2 davon zirka etwas mehr als die Hälfte "Bauland Wohngebiet"

Strom, Wasser und Kanal liegen auf öffentlichem Gut vor dem Grundstück.

Einige Vorteile im Überblick:
- eine breite Straßenfront - perfekt für Parkplätze vor dem Haus oder aber für eine geräumige Garage ohne enge Winkel!
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Nachbargrundstück oberhalb - Widmung Forst (damit baut Sie von oben keiner zu!)
- wenn erstmal ein Haus gebaut wurde, kann man perfekt einen uneinsehbaren Garten schaffen!
- Hanglage eignet sich zum Bau eines eigenen Weinkellers oder aber für Räume in der Erde - konstante Temperaturen
- Zentrumsnähe Waidhofen an der Ybbs

Das Nebengrundstück ist bereits verkauft!

Interesse geweckt? Dann nehmen Sie einfach und unverbindlich Kontakt mit mir auf.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. +43 664 8191813

Mehr über IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.

Objekt Nr. 2100/16635 | Objekt melden
  • Grundfläche 1.917 m²
  • Kaufpreis€ 69.900

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Herr Josef Brunner

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Tel.: +43 664 819 18 13
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