« zurück zur Suche nächstes › ‹ voriges

Halle mit 4 Kühlhäusern, 6 Pferdeboxen, Arbeits- und Büroräumen. Teilvermietung möglich!

2165 Drasenhofen | Betriebsobjekt, Miete

Fotos

https://www.immocontract.at/immobilie/?id=261377&sh=0e94a045e8511d3a541c7db71a6b93dc

Fläche im Detail

Lagerfläche 180,00 m²
Bürofläche 86,00 m²
Gesamtfläche 860,00 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 5.281,20
Gesamtbelastung (Netto) € 4.401,00
Miete (Netto) € 4.401,00
Betriebskosten (Netto) € 733,50
Monatliche Kosten (Netto) € 4.401,00
Monatliche Kosten (Brutto) € 5.281,20
Umsatzsteuer € 880,20
Kaution € 16.000,00
Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 87,00 kWh/m².a

fGEE: 2,06

Zustand

Baujahr 1998

Beschreibung

860m² große Halle zu vermieten
inkl.
• 180m² Kühlräumen
• 86m² Büroräumlichkeiten
• 474m² Lager/Stall
• 120m² Nebenräume

Die Halle diente früher als Abfertigungshalle für den Import von Pferden und Rindern. Die LKW-Zufahrt zur Beschickung der vier Kühlhäuser ist von der Südseite möglich. Um eine einfache Be- und Entladung zu ermöglichen, ist hier höhenverstellbare Laderampe vorhanden. Eine LKW-Zufahrt ist rund um das Gebäude möglich. Durch die gute Lage und den sehr guten Gesamtzustand des Gebäudes ergeben sich viele Verwendungszwecke. Eine Besichtigung wird Sie überzeugen.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würde ich mich freuen, diese meinen vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihren Immobilienmakler aus Mistelbach Franz Michalek 0676/841420221.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter 050/450-221 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung.

Lage:
Der ehemalige Grenzübergang Drasenhofen ist mit der A5 Autobahn in einer guten halben Stunde von Wien Kagran erreichbar.

Anfragen