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Halle mit 4 Kühlhäusern, 6 Pferdeboxen, Arbeits- und Büroräumen. Teilvermietung möglich!

2165 Drasenhofen | Betriebsobjekt, Miete, Lager

Fotos

https://www.immocontract.at/immobilie/?id=261377&sh=0e94a045e8511d3a541c7db71a6b93dc

Ausstattung

Halle/Lager

Fläche im Detail

Lagerfläche 180,00 m²
Bürofläche 86,00 m²
Gesamtfläche 860,00 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 5.281,20
Gesamtbelastung (Netto) € 4.401,00
Miete (Netto) € 3.667,50
Betriebskosten (Netto) € 733,50
Monatliche Kosten (Netto) € 4.401,00
Monatliche Kosten (Brutto) € 5.281,20
Umsatzsteuer € 880,20
Kaution € 16.000,00
Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 87,00 kWh/m².a

Zustand

Baujahr 1998

Beschreibung

860m² große Halle zu vermieten
inkl.
• 180m² Kühlräumen
• 86m² Büroräumlichkeiten
• 474m² Lager/Stall
• 120m² Nebenräume

Die Halle diente früher als Abfertigungshalle für den Import von Pferden und Rindern. Die LKW-Zufahrt zur Beschickung der vier Kühlhäuser ist von der Südseite möglich. Um eine einfache Be- und Entladung zu ermöglichen, ist hier höhenverstellbare Laderampe vorhanden. Eine LKW-Zufahrt ist rund um das Gebäude möglich. Durch die gute Lage und den sehr guten Gesamtzustand des Gebäudes ergeben sich viele Verwendungszwecke. Eine Besichtigung wird Sie überzeugen.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter 050/450-221 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung.

Lage:
Der ehemalige Grenzübergang Drasenhofen ist mit der A5 Autobahn in einer guten halben Stunde von Wien Kagran erreichbar.

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