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3 Zimmer Wohnung im modernen Haus inkl. Heizkosten , 32 m großer Terrasse.

2130 Mistelbach | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

32 m² Terrasse

Küche

heller Wohnraum

https://www.immocontract.at/immobilie/?id=245439&sh=cc7999f194bb8ee2464a0df135197979

Ausstattung

Parkettboden Terrasse Lift Kabel/Sat-TV Barrierefrei Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 69,00 m²
Gesamtfläche 69,00 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.032,15
Miete (Netto) € 878,25
Betriebskosten (Netto) € 212,20
Heizkosten (Brutto) € 33,73
Heizkosten (Netto) € 33,73
Sonstige Kosten (Netto) € 23,27
Ablöse € 2.500,00
Monatliche Kosten (Netto) € 935,25
Monatliche Kosten (Brutto) € 1.032,15
Umsatzsteuer € 96,90
Kaution € 3.100,00
Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 34,00 kWh/m².a

Zustand

Baujahr 2015

Beschreibung

Diese komfortable Mietwohnung besticht durch ihr gut durchdachtes Raumkonzept, ein besonderes Zuckerl ist die schöne, große Terrasse mit sage und schreibe 32m² - hier können Sie so richtig entspannen.
Nach einigen Schritten sind Sie in der freien Natur zum Rad fahren, joggen, Nordic Walking. Einkaufen können Sie in 2 Supermärkten ganz in Ihrer Nähe

Details
ca. 69 m² Wohnfläche,
Küche/Wohnbereich ca. 30 m², mit großem Fenster Element und Zugang zur Terrasse
1 Zimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse,
1 Kinder/Gästezimmer,
geräumiges Bad mit Wanne und großen Fenster,
3 Abstellräume: in der Wohnung, auf der Terrasse, Abteil im EG
die Fußbodenheizung wird mit einer sparsamen Luft/Wärmepumpe betrieben
der bequeme Lift bringt Sie ins 1. Obergeschoß
den Sportlichen stehen 2 Fahrradräume zur Verfügung,
1 Autoabstellplatz im Freien ist inbegriffen.
Hauptmietzins € 666,05
Betriebskosten allgemein netto € 189,12
Betriebskosten Aufzug netto € 47,23
10 % Mehrwertsteuer € 89,27
Heizkosten-a-conto inkl. MwSt. € 40,48
Gesamtmiete brutto € 1032,15

dazu kommen die Stromkosten nach Verbrauch, € 3.100,-- Kaution sind zu hinterlegen,
Gebühr für Mietvertragserrichtung € 330,-
die Küche wird neu eingebaut und es ist eine Investablöse von € 2.500,-- zu bezahlen

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Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würde ich mich freuen, diese meinen vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienmaklerin aus Mistelbach Waltraud Männersdorfer 0676/841420226.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter 050/450-226 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.

Lage:
In der Bezirkshauptstadt Mistelbach haben Sie beste Verkehrsanbindung durch Schnellbahn, Bus und durch die Nähe zur A5. Schulen, zahlreiche Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie Gastronomie, beste Einkaufsmöglichkeiten, Schwerpunkt-Krankenhaus und viele Fachärzte runden die perfekte Infrastruktur dieser wachsenden Stadt ab

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