GRAND CENTRAL - BÜRONEUBAU im HERZEN von FLORIDSDORF

1210 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß Autoabstellplatz Garage

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 7972,42 m²

Energieausweis

B HWB: 26,65 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,64

Zustand

  • Baujahr 2021

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Q1/2024

Beschreibung

Das markante Büroprojekt GRAND CENTRAL befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Bahnhof und bietet eine optimale Verkehrsanbindung und Nahversorgung. Die Umgebung bietet in Gehweite ein vielfältiges Angebot an Gastronomie- und Nahversorgungseinrichtungen.

Das Projekt umfasst zwei Gebäudeteile (Bauteil A und B), wobei der Bauteil A bereits zu 70% vermietet ist. Das GRAND CENTRAL wird mit Zertifizierung klima:aktiv errichtet. Aufgrund der Holzverbundbauweise mit Leichtbauelementen ist eine flexible und transparente Raumaufteilung möglich. Die Büroflächen werden nach modernstem Stand der Technik ausgestattet und sind flexibel teilbar. Den meisten Mieteinheiten sind eigene Terrassen und Loggien zugeordnet.

Die Fertigstellung ist Q1/2024 geplant.

weitere Informationen:
klima:aktiv-Deklaration
flexible Raumkonzepte
Heiz- und Kühldecke
Außenliegender Sonnenschutz
attraktive Freiflächen
hauseigene PKW-Stellplätze, Elektrolademöglichkeiten vorgerichtet

Lage:
Rund um den Franz-Jonas-Platz befindet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung. Aufgrund der Nähe zum Bahnhof Floridsdorf ist eine sehr gute Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum, zum Flughafen sowie zur Messe Wien gegeben.

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Am Belvedere 10/Top 12, 1100 Wien


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Objekt Nr. 343/03660 | Objekt melden
  • Nutzfläche 7.972 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

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