BÜROFLÄCHEN IM HERRSCHAFTLICHEN TURM IM ZENTRUM VON KREMS

3500 Krems an der Donau | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche

Fläche im Detail

  • Bürofläche 217,00 m²
  • Nutzfläche 217,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.760,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.300,00
  • Miete (Netto) € 1.900,00
  • Betriebskosten (Netto) € 400,00
  • Miete pro Quadratmeter € 5,25
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.300,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.760,00
  • Umsatzsteuer € 460,00
  • Kaution € 8.300,00
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. € 5.520,-

Energieausweis

D HWB: 145,00 kWh/m².a
fGEE: 1,87

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

BÜROFLÄCHEN AUF 3 ETAGEN IM HISTORISCHEN TURM AUS DEM 15. JAHRHUNDERT

Der Turm befindet sich im Herzen der Stadt Krems und bietet Ihnen auf 3 Etagen geräumige Büros und herrschaftliche Besprechungszimmer.

Das EG bietet ein angenehmes Entrée mit einer kleinen Sitzmöglichkeit und zwei sehr großzügig angelegten Arbeitsplätzen, die sich optimal als Empfang eignen.

Der Stiegenaufgang führt Sie in die erste Etage zu einem Büro samt Besprechungstisch, einer Teeküche, sowie zwei Toiletten (Dame/Herren). Im Halbkreis des Turmes befindet sich das Master-Office mit weitläufiger Sitz- und Besprechungsmöglichkeit.

Auf Etage zwei, im Halbkreis des Turmes, erwartet Sie ein sehr großzügig gestaltetes Besprechungszimmer mit ca. 20 Sitzplätzen. Weiters finden Sie auf dieser Etage noch ein zusätzliches Büro, sowie zwei getrennte Toiletten vor.

Alle Büroflächen sind vollständig möbliert, es wird keine Ablöse verlangt. Vermietet wird die gesamte Liegenschaft, samt deren Außenflächen und sonstigen Teilen des Hauses.

Es stehen Ihnen auch 3 Autoabstellplätze zur Verfügung.
Ein Befristungsabschlag von 25% wurde bereits berücksichtigt!
Es besteht die Möglichkeit auf Verlängerung nach Ablauf des 5 Jahres-Vertrages.

Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Charme des Objekts!

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Objekt Nr. 97087 | Objekt melden
  • Bürofläche 217 m²
  • Zimmer 7
  • Miete€ 2.760,00

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Frau Emina Beganovic

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