Erstbezug - Sehr großzügig aufgeteilte ca. 96 m Dachwohnung plus 5,86m Terrasse (TOP 65, DG)

1200 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Terrasse Lift Neubau Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 95,93 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.329,27
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.208,43
  • Miete (Netto) € 950,00
  • Betriebskosten (Netto) € 250,00
  • Sonstige Kosten (Netto) € 8,43
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.208,43
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.329,27
  • Umsatzsteuer € 120,84
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 32,5 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2021

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 02/2022

Beschreibung

1200, PASETTISTRASSE 25 / Top 65
Ökologisch nachhaltige Holzbauweise ERSTBEZUG

TOP 65: Diese moderne, sehr helle Dachwohnung  hat eine Wohnfläche von insgesamt 95,93m² und 5,86m² Terrassenfläche. Gelegen im 6. Liftstock.

Raumaufteilung:

- 1 großer Wohn-Essbereich mit Ausgang zur Terrasse
- 1 Küchenbereich 
- 1 Schlafzimmer 
- 1 schönes Badezimmer 
- 1 WC

- 1 Terrasse 
- 1 Abstellraum

- 1 Vorzimmer

Lage: 

Die Infrastruktur rund um PAS25 ist als sehr gut zu bezeichnen. Es befinden sich in unmittelbarer Nähe der Höchstädtplatz, der Friedrich Engels Platz sowie der Millenium Tower, das Brigitta Einkaufszentrum, usw.

KFZ-STELLPLÄTZE können in unmittelbarer Nähe angemietet werden (dzt. € 98,-/Monat)


Öffentliche Verkehrsanbindung:

Straßenbahn und Bustationen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Hochstädtplatz: Straßenbahnlinien 2, 5, 30, 31 und 33
Friedrich Engels Platz: Busstation  5A, 11A, 11B, N8

BEFRISTET auf 5 Jahre
3 MONATSMIETEN KAUTION
2 MONATSMIETEN PROVISION

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <275m
Klinik <350m
Krankenhaus <675m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <575m
Universität <275m
Höhere Schule <975m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <625m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <350m
Post <350m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <225m
U-Bahn <425m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 162065-3 | Objekt melden
  • Wohnfläche 96 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.329,27

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Frau Nicoletta Sutter

Tel.:+43...

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