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Hauptmiete im Zentrum von Neusiedl am See

7100 Neusiedl am See | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Parkettboden Keller Neubau Garten Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 54,66 m²
Kellerfläche 5 m²
Nutzfläche 60,63 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 705,00
Gesamtbelastung (Netto) € 550,00
Miete (Netto) € 463,64
Betriebskosten (Netto) € 86,36
Heizkosten (Netto) € 90,91
Miete pro Quadratmeter € 7,65
Monatliche Kosten (Netto) € 640,91
Monatliche Kosten (Brutto) € 705,00
Umsatzsteuer € 64,09
Kaution 2.115,00 €
Maklergebühr 1.538,18 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 84,66 kWh/m².a

C fGEE: 1,7

Verfügbarkeit

Verfügbar Nach Absprache 01/2022
Befristung 3,1 Jahr(e)

Beschreibung

Ausgestattet sind die Wohnungen mit einem Bad (Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, WC) und einer Küche (E-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank mit
Gefrierfach, Geschirrspüler und Spülbecken.) Für Warmwasser und Heizung sorgt eine neu errichtete Gaszentralheizung. Die Kosten dafür sind bereits in den Betriebskosten inkludiert.

Die Eingangstüren sind Sicherheitstüren der Brandschutzklasse III. Telefon-, Telekabel- und Internetanschluss sind vorbereitet, müssen nur bei den jeweiligen Betreibern angemeldet
werden. Für jede Wohnung steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Gartenbenützung ist gratis möglich.
Parkplatz ist im Hof gegen eine Miete vorgesehen.
Die Mietdauer beträgt 37 Monate und kann nach Ablauf verlängert werden. Bei Unterzeichnung des Vertrages ist eine Kaution in der Höhe von 3 Bruttomieten in bar zu zahlen.
Raumaufteilung siehe separater Plan. (Wohnfläche: 54,66 m²)

Besonderes 2022:

Neu ausgemalen.

Neue E-Geräte(Kühlschrank und E-Herd)

WC ist extra.

Badewanne

Zur Info:

1. Kücheneinrichtung mit E-Geräten ist vorhanden

2. Kellerabteil ist vorhanden

3. Die Betriebskosten beinhalten u.a. auch:
a) die Gaszentralheizungskosten
b) die Warmwasserkosten
c) den Winterdienst u.a.

4. Gartenbenützung ist gratis.

5. KFZ-Parkplatz möglich gegen Gebühr

Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (§11FAGG) bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen, seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen.

Danach für weiteren Informationen und Besichtigungen einfach +43 677 620 88 00 8 über Telegram

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Neusiedl am See Nähe Hauptplatz und Bezirkshauptmannschaft

Anfragen