HELLE & FREUNDLICHE BÜROFLÄCHE IN 1030 WIEN!

1030 Wien | Büro/Praxis, Miete, Bürohaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Lift Barrierefrei Bürohaus/Bürozentrum Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Bürofläche 828,00 m²
  • Nutzfläche 828,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 13,90
  • Gesamtbelastung (Netto) € 13,90
  • Miete (Netto) € 13,90
  • Miete pro Quadratmeter € 13,90
  • Monatliche Kosten (Netto) € 13,90
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 13,90

Energieausweis

B HWB: 39,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1973

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Das hell und freundlich gestaltete Büro-Bestandsgebäude an der Dietrichgasse/Haidingergasse im Quartier Lände 3 umfasst rund 50.000 m² Bürofläche sowie 1.450 PKW-Stellplätze. Derzeit sind unter anderem das Wiener Verkehrsamt und diverse namhafte Unternehmen eingemietet.

Das Gebäude bietet neben dem angeschlossenen Parkhaus unter anderem eine von der SV Group betriebene Kantine sowie für alle Mieter unentgeltlich nutzbare Seminar- und Sporträume mit Duschen. Ein modernes Fitnesscenter befindet sich ebenfalls im Haus.

HIGHLIGHTS:

- U-Bahn U3 - 5 Gehminuten entfernt
- direkter Verbindungssteg in den Prater über den Donaukanal
- Kantine im Gebäude
- Fitness Center FitInn im Gebäude
- Supermarkt im Nachbargebäude (Billa)
- Cafe im Nebengebäude
- Dusche & Garderoben im Untergeschoss
- Fahrradweg Donaukanal und Prater
- Außenwerbung durch Pylon vor Gebäude möglich
- Facility Management ÖFM 24/7 erreichbar

weitere Informationen:
Lift
Öffenbare Fenster
Sonnenschutz innen/manuell
Fernwärme
Arbeitsgerechte Beleuchtung
Teppichboden
Doppelboden
Heizung
Teeküche und Kantine
Internetprovider: A1, COLT, UPC
konditionierte Lüftung
barrierefrei
integrierte Rasterleuchten und Downlights in Zwischendecke

Lage:
Direkt am unverbaubaren Donaukanal gelegen, werden sowohl die City als auch der Flughafen in nur wenigen Minuten erreicht; die U-Bahn (U3) wie auch die Wirtschaftsuniversität Wien sind rund 5 Minuten Fußweg entfernt. Auch für Radfahrer liegt der Standort ideal am Knotenpunkt zweier überregionaler Fahrradwege. Der Grüne Prater ist dank einer vor dem Gebäude gelegenen Fußgänger- und Fahrradbrücke über die Lände nur einen Steinwurf entfernt.

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Objekt Nr. 34300080_13 | Objekt melden
  • Bürofläche 828 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 13,90

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