Wohnen am Arenberg

5020 Salzburg | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Terrasse Keller Neubau

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1394 m²
  • Wohnfläche 104,1 m²
  • Kellerfläche 5,54 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.714.900
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 29 kWh/m².a
fGEE: 0,73

Zustand

  • Baujahr 2022

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Ende 2023/Frühjahr 2024

Beschreibung

In Aussichtslage am Arenberg entstehen fünf Wohnungen der Extraklasse mit einer Größe zwischen 100 und 260 m².

Diese am nächsten zum Zentrum gelegene Aussichtslage, mit exakter Südausrichtung und Blick ins Gebirge, überzeugt durch absoluter Ruhe und ihre gediegene Nachbarschaft aus historischen Villen.
Sonnig, ruhig, idyllisch, naturverbunden und doch in wenigen Fußminuten mittendrin im Geschehen.

Wir freuen uns, Ihnen diese 3 bis 4-Zimmer-Wohnungen in einem persönlichen Gespräch näher zu bringen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
In Aussichtslage im Salzburger Stadtteil Äußerer Stein/Arenberg entstehen 4 - 5 Wohneinheiten der Extraklasse. Die zentrumsnahe Lage in der rechten Altstadt am Fuße des Kapuzinerberges könnte nicht besser sein: In absoluter Ruhelage, eingebettet zwischen Villen und Einfamilienhäusern und doch nicht weit weg vom geschäftigen Treiben. Fußläufig oder per Fahrrad gelangen Sie über die Steingasse zur beliebten Linzer Gasse mit ihren zahlreichen individuellen Shops und Einkaufsmöglichkeiten. Auf der anderen Seite der Staatsbrücke erwarten Sie die weltberühmte Getreidegasse, der Dom, die Feste Hohensalzburg und vieles mehr. Der Kapuzinerberg als grünes Naherholungsgebiet ist Ihr Hausberg - das Salzachufer und ein naheliegender Park sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

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Schwarzstraße 1, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 595 | Objekt melden
  • Wohnfläche 104 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 1.714.900

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Frau Andrea Stemeseder

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