Gut eingeteilte 4 Zi-Whg in zentraler Lage

5020 Salzburg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Lift Keller Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 90,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.390,00
  • Verhandlungsbasis
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.390,00
  • Maklergebühr 1 668,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 123 kWh/m².a
fGEE: 2,250

Zustand

  • Baujahr ca. 1961

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Helle, gut eingeteilte 4 Zimmer Wohnung, welche über ca. 90 m² verfügt und sich im 3. Liftstock in Salzburg - Lehen befindet.

Die Wohnung verfügt über einen tollen Raumschnitt und ist eingeteilt in: einen Vorraum, ein Wohnzimmer, einer seperaten Küche möbliert inkl. Geräte, 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein WC extra und einen Abstellraum.

Erbaut wurde das Haus 1961. Die Beheizung erfolgt mittel Gaszentralheizung - die Heiz und Warmwasserkosten sind nicht in der Miete inkludiert!
Ein Kellerabteil ist vorhanden. Allgemeine Parkplätze befinden sich direkt vorm Haus.
Allgemeinräume wie Fahrrad- Trocken- und Waschraum stehen ebenso zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Bushaltestelle uvm. befinden sich direkt vor der Haustür. Durch die zentrale Lage und die gute Raumaufteilung ist diese Wohnung gerade für Familien sehr gut geeignet.

Kaution: 3 Monatsmieten
Bezug: sofort
Mietdauer: 3 Jahre
Provision: 1 BMM + 20% Mwst.

Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung.

Ihr Ansprechpartner:
Ing. Thomas Poetsch, M.A.
Telefon.+43/664/88544818
E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at
Web: www.poetsch-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1232
Betriebskosten 158
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1390
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:123.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.25

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Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 2602/10029 | Objekt melden
  • Wohnfläche 90 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.390,00

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Herr Ing. Thomas Poetsch MA

Tel.:+43...

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