Vorankündigung Top 4 DG: Exklusive Dachgeschoßwohnung am Amstettner Hauptplatz zum ERSTBEZUG!

3300 Amstetten | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Küche Terrasse Lift Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 48,24 m²
  • Nutzfläche 75,24 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 700,64
  • Gesamtbelastung (Netto) € 632,40
  • Miete (Netto) € 482,40
  • Betriebskosten (Netto) € 100,00
  • Heizkosten (Brutto) € 50,00
  • Heizkosten (Netto) € 50,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 632,40
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 700,64
  • Umsatzsteuer € 68,24
  • Kaution 2.500,00 €
  • Maklergebühr 1 397,76 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 34,9 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,7

Zustand

  • Baujahr 2022

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.11.2022
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Lust auf ein außergewöhnliches Wohnerlebnis inmitten Amstettens? Dann wären Sie dazu aufgerufen sich auf die Warteliste für eine der tollen Wohnungen zu setzen, die aktuell von der Raiffeisenbank Region Amstetten gemeinsam mit namhaften Handwerkern der Region, fertig gestellt werden!

Voraussichtlich per Ende Oktober bezugsfertig, erwarten Sie bei allen Einheiten ob Erstbezug natürlich nur völlig Neues, Küche samt Geräten und attraktives Bad inbegriffen!

Beschreibung Wohnung 4 im Dachgeschoß:

  • Wohnfläche rund 48 m² zuzüglich Terrasse mit 27 (!) m² und Sicht auf den Amstetten Hauptplatz und darüber hinaus ob Lage im Dachgeschoß!
  • ausgestattete neue Wohnküche, neues Bad
  • Benützung des Lifts und Parkplatz natürlich inbegriffen
  • Raumaufzählung: Vorraum, große Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Terrasse

Wir würden uns sehr über Ihr Interesse freuen, und ersuchen um schriftliche Kontaktaufnahme, in der von Ihnen verwendeten Internetplattform! Da noch im Bau befindlich, können wir Ihnen leider keine Bilder oder einen virtuellen Rundgang bereit stellen, lediglich ein Baustellenberichtsvideo, finden Sie via Links zum Abruf, ebenso wie Pläne als Beilagen zum Download!

Sehen Sie bitte auch die anderen fünf Wohneinheiten ein, die aktuell fertig gestellt werden - Objektübersicht via: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/immobilien?realtor=988

weitere Informationen:

Die Wohnung beinhalten eine vollständigt Küche samt Geräten, sowie ein Bad, die ob Erstbezug natürlich neuwertig sind. Das Haus verfügt auch über ein Lift sowie jede Wohnung über einen Parkplatz im hinterne Bereich des Gebäude.

Lage:

Ob der exklusiven Lage am Hauptplatz, verfügen Sie natürlich über alle Vorteile des Standorts in Bezug auf Nähe zum Bahnhof (nach Wien in rund 50 Minuten!), Gastronomie oder dem Einkaufen.

Aber auch der grüne Teil Amstettens oder die Wege entlang der Ybbs, kulturelle Einrichtung oder die zahlreichen und vielfältigen Vereine der Stadt, halten Bereiche für Ihre Work-Life-Balance bereit!

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Objekt Nr. 0001004487 | Objekt melden
  • Wohnfläche 48 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 700,64

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Herr Reinhard Lembacher

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