Vorankündigung: Erstbezug | Miete | Hauptplatz Amstetten | Top 1 OG2 | Terrasse hofseitig

3300 Amstetten | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Küche Terrasse Lift Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 44,12 m²
  • Nutzfläche 69,1 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 643,20
  • Gesamtbelastung (Netto) € 581,20
  • Miete (Netto) € 441,20
  • Betriebskosten (Netto) € 100,00
  • Heizkosten (Brutto) € 40,00
  • Heizkosten (Netto) € 40,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 581,20
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 643,20
  • Umsatzsteuer € 62,00
  • Kaution 2.500,00 €
  • Maklergebühr 1 298,88 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 34,9 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,7

Zustand

  • Baujahr 2022

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.11.2022
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Lust auf ein außergewöhnliches Wohnerlebnis inmitten Amstettens? Dann wären Sie dazu aufgerufen sich auf die Warteliste für eine der tollen Wohnungen zu setzen, die aktuell von der Raiffeisenbank Region Amstetten gemeinsam mit namhaften Handwerkern der Region, fertig gestellt werden!

Voraussichtlich per Ende des Jahres bezugsfertig (die Fotos sind vom 10.10. und zeigen Ihnen den Baustatus), erwarten Sie bei allen Einheiten ob Erstbezug natürlich nur "Neues" - Küche samt Geräten und attraktives Bad inbegriffen!

Beschreibung Wohnung 1:

  • Wohnfläche mehr als 44 m²
  • ausgestatte neue Wohnküche, neues Bad
  • Zugang zur knapp 25 m² großen Terrasse hofseitig
  • Benützung des Lifts und Parkplatz natürlich inbegriffen
  • Tolle Belichtigung dank Atrium und Terrasse
  • Raumaufzählung: Vorraum, Wohnküche, Foyer, Bad, Schlafnische

Wir würden uns sehr über Ihr Interesse freuen, und ersuchen um schriftliche Kontaktaufnahme, in der von Ihnen verwendeten Internetplattform!

Da noch im Bau befindlich, finden Sie anbei aktuelle Bilder im "Baustellenbetrieb" - einen guten Übersicht bietet auch das Präsentationsvideo via https://youtu.be/D3iTQRAq4vE!

Sehen Sie bitte auch die anderen Wohneinheiten ein, die aktuell vor Ort fertig gestellt werden - Objektübersicht via: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/immobilien?realtor=988 - Reinhard Lembacher freut sich über Ihre Anfrage!!

weitere Informationen:

Die Wohnung beinhalten eine vollständigt Küche samt Geräten, sowie ein Bad, die ob Erstbezug natürlich neuwertig sind. Das Haus verfügt auch über ein Lift sowie jede Wohnung über einen Parkplatz im hinterne Bereich des Gebäude.

Lage:

Ob der exklusiven Lage am Hauptplatz, verfügen Sie natürlich über alle Vorteile des Standorts in Bezug auf Nähe zum Bahnhof (nach Wien in rund 50 Minuten!), Gastronomie oder dem Einkaufen.

Aber auch der grüne Teil Amstettens oder die Wege entlang der Ybbs, kulturelle Einrichtung oder die zahlreichen und vielfältigen Vereine der Stadt, halten Bereiche für Ihre Work-Life-Balance bereit!

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Objekt Nr. 0001004484 | Objekt melden
  • Wohnfläche 44 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 643,20

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Herr Reinhard Lembacher

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 60 517 517 90
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