CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - PERCHTOLDSDORF - Nette Balkonwohnung in Zentrumslage!

2380 Perchtoldsdorf | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garage Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 52,65 m²
  • Kellerfläche 12 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 683,24
  • Gesamtbelastung (Netto) € 621,13
  • Miete (Netto) € 482,00
  • Betriebskosten (Netto) € 139,13
  • Monatliche Kosten (Netto) € 621,13
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 683,24
  • Umsatzsteuer € 62,11
  • Kaution 2.049,72 €
  • Maklergebühr 1.490,71 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 116,7 kWh/m².a
C fGEE: 1,48

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung auf zunächst 5 Jahre gelangt eine nette und soeben neu ausgemalte Wohnung im 1. Stock einer kleinen Wohnhausanlage nahe dem Marktplatz Perchtoldsdorfs. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum mit Garderobe, einem Duschbad mit Toilette und WM-Anschluss, einer kompletten Einbauküche mit kleinem Essplatz samt Geräten der Firma Bosch, einem Wohnraum mit Ausgang auf den Balkon sowie einem Schlafzimmer mit einem ebenfalls neuwertigen Einbaukasten.

Eine Gegensprechanlage, einbruchshemmende Eingangstüre, satinierte Glasschiebetüre beim Bad und neue Fenster mit Jalousien und Moskitonetz gehören ebenso dazu wie die neuen Böden (Fliesen und Laminat).  Beheizt wir mit einer Gasetagenheizung, die Wolf-Therme ist in der Küche montiert und wird vor Übergabe an den neuen Mieter noch serviciert.

Zu dieser Wohnung gehört auch noch ein überdurchschnittlich großes Kellerabteil mit rund 12 m². Eine Einzel-Garage mit neuem, elektrisch betriebenem Garagentor kann bei Bedarf um € 100,- pro Monat angemietet werden. Die auf den Fotos sichtbaren Wohnzimmermöbel werden noch entfernt.

Nähere Unterlagen zu diesem Angebot wie z.B. den Wohnungsplan erhalten Sie wie gewohnt sehr gerne auf Anfrage. Alles in allem eine perfekte und sofort bezugsfähige Kleinwohnung nahe dem Perchtoldsdorfer Zentrum!

Herzlichst Ihr

C.CHROMECEK ... forlliving.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Wiener Gasse 11, 2380 Perchtoldsdorf


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  • Wohnfläche 53 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 683,24

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