Neubau Büroflächen

4020 Linz | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Büro Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Solar

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 284 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 4.767,79
  • Miete (Netto) € 3.351,20
  • Betriebskosten (Netto) € 621,96
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 14 303,38 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 26 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,64

Zustand

  • Baujahr 2021

Beschreibung

3 x 284 m² Neubau-Büroflächen - Innenausbau nach Wunsch dzt. noch möglich! Ausgezeichnete Infrastruktur u. Verkehrsanbindung. Ruhig situiert. Zeitgemäße bzw. modernste Gebäudeausstattung gegeben: Photovoltaik-Anlage, Klimageräte für Heizung & Kühlung, elektr. Außenbeschattung, Glasfaserkabel im Gebäude.

Barrierefrei. Insgesamt 35 Parplätze (2 pro Geschoß im Preis inkl.). € 11,80/m² netto, BK: € 2,19/m² netto. 54 m² Hochregallager zusätzlich verfügbar.

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Objekt Nr. 0004000564 | Objekt melden
  • Nutzfläche 284 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 4.767,79

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Herr Mag. Thomas Kraushofer

Tel.:+43...

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Tel.:+43 50 6596 8002
Tel.: +43 676 8141 8010
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