PROVISIONSFREIE ERSTBEZUG MIETWOHNUNG IM STADTZENTRUM - INNEN GENERALSANIERT !

8480 Mureck | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Küche Provisionsfrei Keller Altbau Kabel/Sat-TV Garten Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 77 m²
  • Kellerfläche 5 m²
  • Gartenfläche 50 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 771,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 686,00
  • Die BK und HK wurden lt. Angabe des Vermieters angegeben.
  • Miete (Netto) € 616,00
  • Betriebskosten (Netto) € 70,00
  • Heizkosten (Netto) € 55,00
  • Miete pro Quadratmeter € 8,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 741,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 771,00
  • Umsatzsteuer € 30,00
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

C HWB: 78 kWh/m².a
C fGEE: 1,24

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.06.2022

Beschreibung

Diese provisionsfreie, im Innenbereich total neu errichtete Erstbezug Mietwohnung liegt im 2.Stock eines Geschäfts- Wohngebäudes im Zentrum von Mureck.

Die Immobilie aus dem 19 Jahrhundert wurde im ersten Quartal 2022 total entkernt, generalsaniert und es entstanden somit zwei neue Mietwohnungen mit modernem Grundriss.

Eine weitere Wohnung mit dem selben Grundriss liegt unterhalb im ersten Stock und hat 84m². Der Mietzins ist bei dieser Wohnung 672.- Euro zuzüglich den selben BK und HK.

Ebenfalls gibt es eine eigene Zufahrt in den Innenhof der Liegenschaft, indem sich die Parkplätze und der Gemeinschaftsgarten sowie Garagen befinden. Bei Bedarf könnten sie auch eine Garage um 60.- Euro anmieten.

Im ruhigem Garten steht ihnen, wenn sie möchten, kostenlos ein Gartenteil für ihre eigene Bewirtschaftung und Pflege zur Verfügung.

Natürlich ist der Wohnung ein Kellerraum / Kellerabteil zugeordnet.

Zur Wohneinheit kommt man wie folgt: 

Vom überdachtem Haupteingang ins Stiegenhaus, dann vom 1.OG ins 2.OG. Weiter über die Wohnungstüre in den breiten Vorraum mit Schuh- Garderobennische.

Von dort gelangt man zentral in:

  • das große Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
  • in ein Schlafzimmer mit Schrankraum samt Gartenblick..
  • in die U- förmige Küche mit angrenzender Speis / Abstellraum.
  • in den großen, offene Wohn- Essbereich.
  • in das zweite Schlafzimmer.

Der Wohnbereich und das zweite Schlafzimmer bieten jeweils einen tollen Stadtblick.

Für wohlige Wärme sorg die regelbare, neue Fußbodenheizung.

Ein Erstbezug wäre Mitte Juni 2022 schon möglich.

Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme !

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage:
Mureck ist im Süden der Steiermark an der slowenischen Grenze. In unmittelbarer Nähe zur Stadt befinden sich die Murauen mit nahezu unberührter Natur samt seinen Berlauchflächen.
Mureck ist eine Schulstadt mit 8 Schulbereichen, deren Aus- und Weiterbildungseinrichtungen täglich von rund 1000 Schülern frequentiert werden und den Einwohnern verschiedene Beschäftigungsmöglichkeiten eröffnen.
Mureck liegt an der Südsteirischen Grenzstraße B 69. In Gersdorf, rund zwölf Kilometer vom Ortszentrum Murecks entfernt, besteht Anschluss an die Pyhrn Autobahn A 9.

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Objekt Nr. 26554 | Objekt melden
  • Wohnfläche 77 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 771,00

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