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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Liefering, 5020 Salzburg - zur Miete

5020 Salzburg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Balkon Lift Keller Altbau Barrierefrei Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 48,04 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 947,06
Miete (Netto) € 718,59
Betriebskosten (Netto) € 76,86
Heizkosten (Netto) € 60,05
Monatliche Kosten (Netto) € 855,50
Monatliche Kosten (Brutto) € 947,06
Umsatzsteuer € 91,56
Kaution € 2.850,00
Maklergebühr 1 909,08 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 37,50 kWh/m².a

Verfügbarkeit

Verfügbar ab Mai 2022
Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Die Wohn-Räumlichkeiten der Wohnung sind durchwegs mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest, der Balkon verfügt über Holzdielen und Holzfronten.

Die Wohnung im Überblick

- mit einem Balkon ausgestattet 5,50 m²
- inklusive Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Ceranfeldherd und Herd
- inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Hänge-WC und Waschmaschinenanschluss
- freie Parkplätze vor dem Haus, bei Bedarf kann ein Tiefgaragen-Stellplatz angemietet werden- € 95,00 brutto monatlich

Der Park und die Gemeinschaftsräume sind für Glanbogen - Bewohner frei zugänglich.
Zentrale Lage, viel Grünraum und eine großzügige Bauweise: Die Wohnanlage Glanbogen bietet urbane Lebensqualität.

Viele Grünflächen, ein großer Park mit altem Baumbestand, der Glanbach sowie die geschlossene Wohnanlage ohne Durchzugsverkehr bieten Erholung und Freizeitraum gleichermaßen. Ob Urban Gardening, Blumenbeete oder Beerengarten, hier heißt es: Natur erleben.

Der Park lädt zum Lesen, Studieren oder einfach zum Innehalten ein. Und am Glanbach, der durch die Anlage fließt und ihr ihren Namen gibt, fühlen sich auch Entenfamilien wohl.

Die innerstädtische Lage und die ideale Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität der Wohnanlage Glanbogen ebenso bei, wie die umfassende Infrastruktur von der täglichen Versorgung bis zum Freizeitangebot.

Einzugstermin: ab Mai 2022
Befristung: 5 Jahre
Vermittlungsprovision: 2 BMM - € 1.590,90 zzgl. 20 % USt

Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.

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