Provisionsfreie, elegante, vollmöblierte Villenwohnung mit Granitböden und Marmorbad.

8020 Graz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Möbliert Küche Provisionsfrei Kabel/Sat-TV Badewanne Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 59 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 650,01
  • Gesamtbelastung (Netto) € 504,55
  • Pauschalmietzins 555,- inkl. Betriebskosten, zzgl. 95,- für Heizung und Warmwasser, exkl. Strom
  • Miete (Netto) € 504,55
  • Heizkosten (Netto) € 79,17
  • Monatliche Kosten (Netto) € 583,72
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 650,01
  • Umsatzsteuer € 66,29
  • Kaution 6 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

E HWB: 166 kWh/m².a
D fGEE: 2,24

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Die letzte von nur 4 Mietwohnungen mit 59m² Wohnfläche im zweiten und letzten Obergeschoss einer eleganten Stadtvilla in ruhiger Nachbarschaft.
Ideal für Singles mit gehobenen Ansprüchen.

  • Vorraum mit Garderobe
  • Küche mit Geschirrspüler, neuem Backrohr mit Ceranfeld und Essplatz
  • Wohnzimmer mit Einbauschränken, Tisch mit 2 Stühlen und Leder Sitzgruppe sowie Sat-Anschluss
  • Schlafzimmer samt Bett und Kleiderschrank
  • Marmor-Bad mit Wanne, WC getrennt.
  • Zugewiesenes Kellerabteil
  • Allgemein-Waschraum mit hochwertigen Miele-Geräten.

Im Pauschalmietzins von 555.- Euro pro Monat inkl. Mehrwertsteuer sind sämtliche Betriebskosten enthalten.
Zuzüglich 95,- Euro Pauschale für die Fernwärme: Fußbodenheizung und Warmwasser.
Hinzu kommen nur noch die Kosten für Ihren Privatstrom, Internet, Rundfunkgebühren etc.

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten = 3.900,- Euro

Privat und provisionsfrei für den Mieter: Diese Wohnung wird direkt von einem privaten Vermieter vergeben. Wir führen auftragsgemäß die Werbung und eine Vorsortierung durch. Damit Ihre Anfrage rasch bearbeitet werden kann, bitten wir Sie um folgende Angaben: Name, Telefonnummer, Adresse, Alter, Beruf.
Eine mögliche Einladung zur Besichtigung und die Abwicklung des Mietvertrages geschieht direkt durch den Vermieter.

Energieausweis in Arbeit, der angegebene HWB und fgee Wert wurde vorübergehend einer bautechnisch ähnlichen Immobilie entnommen.

Lage:
Die Mietwohnung befindet sich südwestlich des Zentrums in der Nähe vom Fitnesscenter TWINS, in einer verkehrsberuhigten Gasse mit ausreichend öffentlichen Dauerparkplätzen.
Haltestellen für die Straßenbahn Nr. 5 sind in nur ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkauf, Bank und Murradweg in Nähe.

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Objekt Nr. 261525 | Objekt melden
  • Wohnfläche 59 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 650,01

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Herr Lukas Neuhold

Tel.:+43...

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Tel.:+43 3172 38662
Tel.: +43 664 3755721
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