Einzigartiges Penthouse mit Blick zum Stephansdom

1010 Wien | Wohnung, Kauf, Dachgeschoß

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Terrasse Lift Keller Kabel/Sat-TV Klimatisiert Teilmöbliert Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 193,00 m²
  • Kellerfläche 10,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 4.400.000
  • Betriebskosten (Netto) € 399,22
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 109,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1864

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

LUXURIÖS, ELEGANT und GROSSZÜGIG

Diese Wohnung versprüht aufgrund ihres Raumkonzeptes und des hochwertigen Interior Designs besonderes Flair. Schon beim Eintreten öffnet sich der Wohnbereich mit der Galerie und einer teilweisen Raumhöhe bis zu 5 m. Die geschmackvolle Küche mit High End Geräten ist mit einer raumhohen, automatischen Schiebetür und einer großen Durchreiche vom Wohnbereich abgetrennt. Über einen Zwischenflur sind Gäste-WC, Abstellraum sowie Schlafzimmer mit Schrankraum und großem Bad en Suite begehbar. Eine charmante Atrium Innenhofterrasse sorgt für Licht und Luftigkeit in diesem Bereich.

Im oberen Geschoß befinden sich Galerie, Bibliothek mit offenem Kamin und einer großen Glaskuppel sowie ein zweites Schlafzimmer mit Bad/WC. Von der Galerie betritt man die liebevoll gestaltete und begrünte Hauptterrasse mit ca. 39 m² und wunderschönem Blick zum Stephansdom. Die zweite Terrasse eine Ebene höher ist von hier bzw. von der Bibliothek erreichbar.

weitere Informationen:
Hochwertigstes Raumkonzept von Prödl Design, offener Kamin, Eichen Parkettdielen 7 m von Admonter, Lichtdesign von Artemide. Badezimmer, Dampfbad und WCs in übergroßen Granitplatten (Nero Assoluto), High End Küchengeräte und vieles mehr.

Lage:
Das wunderschöne Gründerzeithaus von 1864 liegt direkt am Rudolfspark im ehemaligen Textilviertel des 1. Bezirks. Durch die zentrale Lage ist die gesamte Altstadt Wiens innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, gute öffentliche Anbindung mit U2, U4, Straßenbahnlinien 1 und 31, Buslinien 2A und 3A.

Bilder (c) Wolfang Bledl

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Objekt Nr. ivw-prime-20-03360 | Objekt melden
  • Wohnfläche 193 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 4.400.000

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Herr Thomas Pinegger & Frau Evelyn Steiner

Tel.:+43...

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