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Freundliche 3-Zimmerwohnung in Ruhelage mit Balkon

2500 Baden | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Virtueller 360° Rundgang

Ausstattung

Balkon

Fläche im Detail

Wohnfläche 62,47 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 799,79
Gesamtbelastung (Netto) € 727,08
Miete (Netto) € 552,23
Betriebskosten (Netto) € 174,85
Monatliche Kosten (Netto) € 727,08
Monatliche Kosten (Brutto) € 799,79
Umsatzsteuer € 72,71
Kaution 2.399,37 €
Maklergebühr 1.744,99 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 114,15 kWh/m².a

fGEE: 1,86

Verfügbarkeit

Verfügbar ab 01.04.2022
Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Die Wohnanlage ist von der Vöslauer Straße und der Eichwaldgasse zugänglich. Der Bahnhof Baden als auch die Badner Bahn sind in ein paar Gehminuten erreichbar, ein Supermarkt befindet sich vis-à-vis der Wohnanlage.
Diese helle 3-Zimmer Wohnung mit ca. 62 m2 inmitten der Kurstadt Baden liegt in einer absoluten Ruhelage im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage mit traumhaften Altbestand.

Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, Abstellraum, separaten Toilette und einen ca. 4,3 m2 großem Balkon.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem tollen Angebot.

Hier geht's zum 360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2587983?accessKey=62c6

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Bruttomiete: € 799,79 (inkl. BK und MwSt.)

Nettomiete: € 552,23
Betriebskosten: € 174,85
USt.: € 72,71

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m