Haus des Meeres - Atelier mit privatem Hof

1060 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Altbau Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 74,42 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.271,71
  • Miete (Netto) € 914,98
  • Betriebskosten (Netto) € 144,78
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.059,76
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.271,71
  • Umsatzsteuer € 211,95
  • Kaution € 5.200,00
  • Maklergebühr 3 815,14 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 145,11 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zur Wienzeile und der AMriahilferstrasse in einem repräsentativen Altbau befindet sich dieses, im Erdgeschoss/Innenhof gelegene Atelier, Zusätzlich ist eine ca. 36m² große Hof- bzw. Terrassenfläche exklusiv für den Mieter inkludiert. Besonders hervorzuheben sind der Erstbezugscharakter, die gute Aufteilung und die absolute Ruhelage mitten in der stadt. Der Vorteil des unbefristeten Mietverhältnisses kann nicht deutlich genug hervorgehoben werden.

Das Objekt gliedert sich wie folgt:
großzügiger Raum mit Teeküche, zwei weitere Büroräume, Bad mit Wanne, praktischer Abstellraum, separate Toilette und exklusiver Hofbereich

Dieses Objekt besticht vor allem durch die sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen als auch die exzellente Verkehrsanbindung bieten weitere reizvolle Aspekte für diese Adresse. Außerdem sind die Wienzeile und die MAriahilferstraße in wenigen Schritten erreichbar.

Lage:
absolut ruhig, Altstadt, Autobahnnähe, Bahnhofsnähe, hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, Seitenlage

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Objekt Nr. 342/01555 | Objekt melden
  • Wohnfläche 74 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.271,71

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Herr Georg Skreiner

Tel.:+43...

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Tel.:+43 (01) 513 80 60 33
Tel.: +43 650 55 77 280
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