Wunderschönes 2-Zimmer-Neubauappartement in sehr guter Lage

1100 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 65,0 m²
  • Kellerfläche 3,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 790,00
  • Miete (Netto) € 718,18
  • Monatliche Kosten (Netto) € 718,18
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 790,00
  • Umsatzsteuer € 71,82
  • Kaution € 4.730,00
  • Maklergebühr 2 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 50,0 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 4/5 2022

Beschreibung

Wunderschönes, sehr sonniges 2-Zimmer Neubauappartement in sehr guter Lage, Nähe Gellertplatz - Quellenstrasse.

Diese herrliche, sehr vorteilhaft geschnittene Neubauwohnung befindet sich im Dachgeschoß eines sehr gepflegten Neubaus und besticht durch die sehr gute Lage und die moderne Ausstattung. Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen, sonnigen Wohnraum mit einem sehr gemütlichen Kaminkachelofen, einem zweiten großen Zimmer, Badezimmer mit Dusche, einer komplett möblierten Einbauküche, Toilette und dem zentralen Vorraum.

Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Jalousien, Einbauschrank sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden.

Sehr gute Infrastuktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, 6, 11) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, das Amalienbad, trendige Cafe´s und Gastronomie bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Entspannen ein. Für Sportbegeisterte befindet sich ein kleines Gym im Haus.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 718,18zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 71,82
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Gesamtbetrag 790
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Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Objekt Nr. 2703/2774 | Objekt melden
  • Wohnfläche 65 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 790,00

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