Helles, generalrenoviertes Altbaubüro in ruhiger Lage!

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Altbau

Fläche im Detail

  • Bürofläche 142,53 m²
  • Nutzfläche 142,53 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.341,76
  • Miete (Netto) € 1.996,00
  • Betriebskosten (Netto) € 345,76
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.341,76
  • Umsatzsteuer € 468,35
  • Kaution 5 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 88 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1900

Beschreibung

Vermietet wird ein helles, komplett renoviertes und repräsentatives Altbaubüro im 1.OG eines prachtvollen Jahrhundertwendehauses mit Lift. Das Objekt gliedert sich in Entree, vier Zimmer, Bad, Küche, 2 WCs und ist mit Parkettboden, Gasetagenheizung und einer modernen Küche ausgestattet.

Die Vermietung erfolgt unbefristet mit 3 jähriger Mindestmietdauer.

Bei den Fotos handelt es sich um Symbolfotos, da das Objekt nach Auszug der derzeitigen Mieter noch renoviert werden muss. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Graben 27-28/2/17, 1010 Wien


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Objekt Nr. 1449 | Objekt melden
  • Bürofläche 143 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 2.341,76

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Herr Kilian Burns

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