600 m Baugrund in herrlicher Grün-Ruhelage!

5020 Salzburg - Gneis | Grundstück, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 602,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.650.000
  • Maklergebühr 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Beschreibung

In grüner Ruhelage, im beliebten Stadtteil Gneis, befindet sich dieses ca. 600 m² große, nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück.

Hier lässt sich ein exklusiver Wohn(t)raum nach eigenen Vorstellungen - inmitten einem der grünsten, ruhigsten und begehrtesten Lagen Salzburgs - verwirklichen!

In einer verkehrsberuhigten Anrainerstraße gelegen und umgeben von liebevoll gepflegten Einfamilienhäusern ist dieses sonnige Grundstück mit Altbestand in bester Nachbarschaft situiert. Sämtliche Infrastruktur für einen angenehmen Alltag befindet sich in unmittelbarer Umgebung - mit dem Fahrrad entlang des wunderschönen Almkanals ist die Salzburger Altstadt ebenso in nur kurzer Zeit erreichbar.

Die Widmung des Grundstückes ist als "Bauland - erweitertes Wohngebiet" deklariert.
Hier können Sie sich Ihren Bedürfnissen entsprechend (gem. Bauordnung) ein Haus mit ca. 270 m² Wohnfläche in elitärer Stadtlage verwirklichen.

Im Kaufpreis inkludiert ist eine bereits rechtskräftig bewilligte Baugenehmigung, welche auf Wunsch gerne gesondert übermittelt werden kann!

Hier steht wahrlich genügend Platz zur Verfügung, um sich zu verwirklichen!

EA in Arbeit.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.

Lage:
Mit einer Immobilie in Gneis befinden Sie sich in absoluter Top-Lage im grünen Süden der Festspielstadt Salzburg. Besonders punktet Gneis mit dem Almkanal, der im Sommer zum Sonnenbaden einlädt und entlang dessen ein wunderschöner Rad- und Spazierweg in die Stadtmitte verläuft. Die Infrastruktur ist fabelhaft - der unweit gelegene Leopoldskroner Weiher mit seinen drei Inseln bietet zudem für Naturliebhaber und Sportler ein außerordentliches Angebot.

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Objekt Nr. 5282_g | Objekt melden
  • Grundfläche 602 m²
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