Baugrund für 2 WE

In Obersiebenbrunn Bahnhof befindet sich dieses 496 m² große Grundstück welches von der Alois-Prager-Straße aus zugänglich ist.

Laut Auskunft der Gemeinde ist nach Genehmigung des eingereichten Raumordnungsplanes eine Bebauung wie folgt möglich:

- 2 Wohneinheiten

- Bebauuung in offener oder gekuppelter Bauweise 

- Bebauungsdichte 40%

Für das Grundstück an der Alois Prager Straße wäre eine Aufschließungsabgabe in Höhe von ca. € 17.000,00 zu bezahlen.

Eine Projektbeteiligung des Liegenschaftseigentümers ist verhandelbar.

Die Anbindung nach Wien ist sehr gut. Sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn. Das Grundstück liegt in Gehweite zum Bahnhof. In ca. 30 Minuten erreicht man die U2 Station Wien Stadlau und in ca. 40 Minuten den Wiener Hauptbahnhof.

Kindergarten, Schule und auch Einkaufsmöglichkeiten (Billa) sind im Ort vorhanden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.250m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.750m
Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.750m
Bäckerei <9.250m

Sonstige
Geldautomat <2.750m
Bank <2.750m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}