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Sanierungsbedürftige, große Wohnung

4692 Niederthalheim | Wohnung, Kauf, Maisonette

Fotos

Plan EG

Plan OG

Plan UG

Ausstattung

Keller Garten

Fläche im Detail

Wohnfläche 233 m²
Kellerfläche 43 m²
Gartenfläche 460 m²
Gesamtfläche 330 m²
Nutzfläche 54 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 148.000
Maklergebühr 5 328,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 117 kWh/m².a

D fGEE: 1,77

Zustand

Baujahr 1900

Verfügbarkeit

Verfügbar Nach Vereinbarung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine zweigeschossige, stark renovierungsbedürftige Wohneinheit.

Die ca. 233 m² Wohnfläche der Top 1 verteilen sich auf das Erd- und das Obergeschoss des Hauses (Im Dachgeschoss befindet sich die zweite Wohnung, welche nicht zum Verkauf steht).

Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss weitere Räumlichkeiten (im Plan Abstellräume) die vom Vorplatz aus erreichbar sind.

Im Untergeschoss ist die defekte Ölheizung untergebracht.

Vor dem Gebäude ist eine ca. 460 m² große Außenfläche mit Zufahrt, Garten und Pool ebenfalls dieser Wohneinheit zugeordnet.

Das Ortszentrum ist fußläufig erreichbar. Volksschule und Kindergarten sind vorhanden, Einkaufsmöglichkeit besteht im örtlichen Lagerhaus. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bestehen im jeweils ca. 5 km entfernten Schwanenstadt oder Gaspoltshofen.

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