Repräsentatives Büro - Altbau - Top Zentrumslage

3400 Klosterneuburg | Büro/Praxis, Miete

Fläche im Detail

  • Bürofläche 94 m²
  • Nutzfläche 94 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.175,00
  • Miete (Netto) € 1.000,00
  • Betriebskosten (Netto) € 175,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.175,00
  • Umsatzsteuer € 235,00
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 93,4 kWh/m².a

Pläne

Verfügbarkeit

  • Befristung 4 Jahr(e)

Beschreibung

Dieses großzügige Büro befindet sich in bester Zentrumslage in einem charmanten Jahrhundertwendehaus in der oberen Stadt in Klosterneuburg. Die hellen und freundlichen Büroräumlichkeiten bieten bestes Arbeitsklima - Arbeiten in einem Altbau mitten im Grünen hat so seinen eigenen Charme.

Das Büro gliedert sich wie folgt:

  • Eingangsbereich
  • Empfangszimmer bzw. Büro
  • ca. 18m² Büro
  • ca. 26m² Büro
  • ca. 10m² Büro
  • ca. 10m² Büro
  • kleine Teeküche
  • WC 
  • Abstellraum

Zu den Büroräumlichkeiten führt ein einladender Eingangsbereich, über den man in den einen Empfang/Sekretariatsbereich gelangt der auch als zusätzlicher Büroraum genutzt werden kann. Zwei weitere große Räume mit ca. 26m² und ca. 18m² bieten sich eventuell als Besprechungszimmer an oder können so wie die zwei folgenden Büroräume mit je ca. 10 m² genutzt werden.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas - Etagenheizung.

Lage:
Diese Büro befindet sich in der oberen Stadt in Klosterneuburg in herrlicher Grünruhelage. Die zentrale Lage garantiert beste Infrastruktur sowie gute Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel. Da sich die Liegenschaft in keiner Kurparkzone befindet, stellt Parkplatzsuche kein Problem dar.

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Hofkirchnergasse 7-9, 3400 Klosterneuburg


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Objekt Nr. 756 | Objekt melden
  • Bürofläche 94 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 1.175,00

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Herr Heinz Mathä

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Tel.: +43 664 8559697
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