Mietwohnung mit herrlichem Ausblick im Marina Tower

1020 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Lift Keller Kabel/Sat-TV Loggia WG-tauglich Barrierefrei Dusche Teilmöbliert Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 68 m²
  • Kellerfläche 2,1 m²
  • Nutzfläche 82 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.497,82
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.361,65
  • Miete (Netto) € 1.100,00
  • Betriebskosten (Netto) € 236,69
  • Sonstige Kosten (Netto) € 24,96
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.361,65
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.497,82
  • Umsatzsteuer € 136,17
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 3 208,06 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

A+ HWB: 13,8 kWh/m².a
A fGEE: 0,72

Pläne

Zustand

  • Baujahr 2019

Beschreibung

Ein Gefühl von Urlaub stellt sich ein, wenn man auf der Loggia zur Donau blickt, den Wind auf der Haut spürt und man sich beim Ausblick auf das Wasser und der unglaublichen Weitsicht unmittelbar entspannt.

Der Marina Tower bietet ein Angebot, das seinesgleichen sucht: Wellness- und Fitnessbereich, hauseigene Kindergarten-Apotheke-Ärztezentrum, einen Concierge, Paketfachanlage, Fahrradraum mit Waschstation, Hundewaschstation, Einkaufs- und Gastronomieangebote, direkten Zugang zum rechten Donauufer über das Maria Deck u.v.m.

Die Miete ist leistbar - der Ausblick unbezahlbar!

Lage:

Der Marina Tower liegt nicht nur direkt  am  Wasser, sondern auch mitten im Grünen - und  bietet damit die perfekte Lage und einen einzigartigen Blick auf Donau und Prater. Besonders praktisch ist auch die optimale Öffi-Anbindung mit der nahegelegenen U2-Station "Donaumarina".  Die Nähe zur Innenstadt, Prater und zur Donauinsel bietet zahlreiche Freizeit- und  Erholungseinrichtungen sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten.

Beste Anbindung an das Verkehrsnetz (2 min. zur U2 Donaumarina, Autobahn, Flughafen).

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Objekt Nr. 0001004326 | Objekt melden
  • Wohnfläche 68 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.497,82

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Herr Roland Hodis-Hartmann

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