Bürofläche zu mieten - 1190 Wien

1190 Wien | Büro/Praxis, Miete

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 214,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.728,80
  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.274,00
  • Miete (Netto) € 1.926,00
  • Betriebskosten (Netto) € 348,00
  • Miete pro Quadratmeter € 9,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.274,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.728,80
  • Umsatzsteuer € 454,80
  • Kaution 3 - 6 BMM
  • Maklergebühr 3 BMM

Energieausweis

C HWB: 55,41 kWh/m².a
D fGEE: 2,45

Beschreibung

Bürofläche zu mieten - 1190 Wien

Das verfügbare Büro befindet sich im 19. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe des Schnellbahnstation Nußdorf. Die Einheit liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über 4 Räume, eine kleine Teeküche, ein Badezimmer, zwei WC's und einen gekühlten Serverraum. Das Büro gelangt nach einer Sanierung in die Vermarktung.

Verfügbare Fläche:
1. OG ca. 214 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 9,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,63

Im Erdgeschoss können zwei Lagerräume angemietet werden:
ca. 162 m²
ca. 175 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 5,79 - € 6,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,04 - € 1,21

Ausstattung:
Teeküche
2 WC
1 Bad
1 Abstellraum
1 Serverraum
Verkabelung

Verkehrsanbindung:
Schnellbahn: S40
Straßenbahn: D

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Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

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Objekt Nr. 109/42281 | Objekt melden
  • Nutzfläche 214 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.728,80

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Frau Milena Ivkovic

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 534 73 310
Tel.: 0664 814 19 13
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