Großzügige 2-Zimmer Dachgeschoß-Wohnung mit Balkon, Kellerabteil und 2 Parkplätzen. Provisionsfrei!

2100 Korneuburg | Wohnung, Kauf, Dachgeschoß

Ausstattung

Balkon Erstbezug Autoabstellplatz Parkettboden Lift Provisionsfrei Keller Kabel/Sat-TV Badewanne Klimatisiert KEIN Erdgeschoss Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Wärmepumpe

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 76,80 m²
  • Kellerfläche 7,23 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 369.900
  • Betriebskosten (Netto) € 242,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 242,00

Energieausweis

B HWB: 29,00 kWh/m².a

Zustand

  • Erstbezug

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 22 Jahren... 
Soeben fertiggestellt. Provisionsfrei!


Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Einkaufsmöglichkeiten in Fußgehdistanz. Insgesamt wurden 10 Wohnungen errichtet. 
Zu jeder Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil sowie 1 oder 2 PKW-Abstellplätze. Weiters ist ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein Lift vorhanden. 

Diese großzügige Wohnung verfügt über rund 77 m² Wohnfläche und ca. 7 m² Balkon.
Geräumige Wohnküche mit Balkonzugang und herrlicher Aussicht, Schlafzimmer, Bad und WC separat und Vorraum.


Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Wohnung inklusive:

  • hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen
  • Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe
  • Fenster und Terrassentüre mit 3-fach Verglasung
  • Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
  • Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung
  • Außenrollläden (elektrisch)
  • Klimaanlage in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Balkon 
  • Kellerabteil
  • 2 PKW-Stellplätzen
  • aller Anschlussgebühren
  • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung

Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 334.000,-- + 20% Ust € 66.800,--= € 400.800,--.

Die Wohnbauförderung vom Land NÖ kann beantragt werden (gilt nicht für Anleger).

In den monatlichen Gesamtkosten sind bereits Warmwasser- und Heizungsakontozahlungen inkludiert. 

Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.


Informieren Sie sich einfach unverbindlich. Aktuell bieten wir telefonische oder Skype Beratungstermine an! 

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Schönbrunnerstraße 225, 1120 Wien


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  • Wohnfläche 77 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 369.900

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