Balkonwohnung in Grünruhelage (Erstbezug!)

2135 Neudorf im Weinviertel | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 97,63 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 294.000
  • Betriebskosten (Netto) € 204,14
  • Monatliche Kosten (Netto) € 204,14
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 224,55
  • Umsatzsteuer € 20,41
  • Maklergebühr 10 584,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 28,7 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,65

Zustand

  • Baujahr 2023

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Nach Vereinbarung

Beschreibung

Dieses wunderschöne Bauprojekt in Neudorf im Weinviertel, entsteht in einer sehr ruhigen und grünen Lage.

Einen schöneren Ausblick aus dem neuen Zuhause kann man sich kaum vorstellen - direkt auf den Teich - besser geht es nicht.

Hier entstand kürzlich ein Wohnhaus mit 4 Wohnungen. Eine Wohnung im Obergeschoß ist noch frei:

Top 4 (4 Zimmer):

97,63 m², Balkone gesamt 20,82 m²


VERKAUF AN ANLEGER IST MÖGLICH (anderer Preis)!


Die Wohnung wird belagsfertig, jedoch komplett weiß ausgemalt übergeben. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über eine zentrale Luft-/Wasserwärmepumpe und wird mittels Fußbodenheizung/Deckenheizung verteilt.

Jede Wohnung verfügt über ein Badezimmer, einen Abstellraum, ein WC, eine Wohnküche, 2 Balkone und einen Stellplatz.

Die Übergabe ist für den 30.05.2023 geplant.


Lage:

Die Wohnung befindet sich direkt am Teich, welcher zu jeder Jahreszeit zu genießen ist. Egal ob im Winter zum Eislaufen oder im Sommer zum Baden/Entspannen - die schöne Natur ist hier vielfältig nutzbar.

Folgende Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung: Gasthäuser, Sportplatz, Zapfenteich, Bank, Supermarkt, Tankstelle etc.

Mit dem Auto fährt man ca. 10 Minuten nach Laa an der Thaya und 20 Minuten nach Mistelbach.

Mehr über Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Platz 1, 1020 Wien


Alle Objekte von Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Objekt Nr. 0001004405 | Objekt melden
  • Nutzfläche 98 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 294.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Alina Paris

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43517517
Tel.: +43 664 60 517 517 36
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

12430817
1