PROVISIONSFREI! MARINA TOWER! ERSTBEZUG! POOL! 5. STOCK! HELLE 2 ZIMM MIT 10 m2 LOGGIA! WEITBLICK.

1020 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Lift Provisionsfrei Keller Neubau Kabel/Sat-TV Pool Loggia Barrierefrei Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Öl

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 42,00 m²
  • Kellerfläche 2,00 m²
  • Gesamtfläche 42,00 m²
  • Nutzfläche 52,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 344.000
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 162,00

Energieausweis

A HWB: 22,40 kWh/m².a
A fGEE: 0,68

Zustand

  • Neubau

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

WOHNEN an der DONAU!

Hier erwartet Sie eine moderne, sehr gut geschnittene Wohnung mit großer Loggia/ Balkon und barrierefreien Zugang zum Donauufer - direkt bei der U2-Station Donaumarina.

Es erwartet Sie:

-eine optimal konfigurierte Wohnküche
-eine schöne Loggia, die von allen Wohnräumen begehbar ist und von welcher Sie einen wunderbaren Blick in den Süden von Wien und einen seitlichen Blick Richtung Donau haben-ein Bad ist mit Dusche, zwei Waschbecken und Handtuchheizung
-ein WC mit Handwaschbecken.
-Fußbodenheizung
-Deckenkühlung sowie außenliegender Sonnenschutz
-großzügige Glaselement
-moderne Bad-Ausstattung, feiner Parkettboden
Im Haus befinden sich Gewerbe- und Gastronomieflächen, zum Beispiel ein mehrgeschoßiges Fitnessstudio mit Pool, ein Nahversorger, eine Trafik und eine Apotheke und ein Cafè sind geplant. Alles im Haus, um beim Nach-Hause-Kommen noch schnell einkaufen zu gehen oder eine Trainingseinheit zu absolvieren.

MARINA TOWER

Concierge Service
Billa Supermarkt
Cafe - Restaurant
Fitness Center auf 3 Etagen inklusive 20 m langer Pool   https://www.alfa.wien/
Catering-Station = für Dinner-Party etc. 16 m² großer Raum mit Küchengeräten
Home-Cinema mit Dolby Surround = echtes Kinoerlebnis
Gästelounge = für das gemütliche Zusammensitzen / Übernachtung von Gästen
Paketfachanlage
Hunde- und Fahrradwaschstation
Ladestation für E-Bike-Akkus

Lage:

Rechtes Donauufer mit Yachthafen / U2-Station Donaumarina
Region: Donaumarina
U-Bahn

Autobus 77A, 79A, 79B
Flughafen-Autobus VAL 3

Nahversorgung

Wenige Gehminuten = Anker, Billa, Hofer
sowie das Stadioncenter https://www.stadioncenter.at//

Freizeit

Donauinsel, Lobau und der Prater mit zahlreichen Freizeit- und Erholungseinrichtungen,
Donauuferpromenade


Sonstiges:

Großzügigen Lobby- und Eingangsbereich im Erdgeschoß
Paketboxen zur Hinterlegung von Paketen
hochwertige Gemeinschaftsräume wie zB Home Cinema, Gästewohnung, Kinder- und Jugendspielplatz und eine Cateringküche
indoor Fahrrad- bzw. Hundewasch-Station
Fahrrad- und Kinderwagenräume
Loggiaanzahl: 1
Loggiafläche: 10,14 m2
Boden: Fertigparkett
Boden: Fliesenboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizungsart: Fernwärme

Wohnküche ca. 22 m²
Schlafzimmer ca. 12 m²
Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss
Die Wärmeversorgung für Warmwasser und Heizung erfolgt einerseits über ein Wärmepumpen-system zur Geothermienutzung und andererseits über das Netz der Fernwärme Wien.
Einlagerungsraum ca. 2,10 m²

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Strehlgasse 20, 1190 Wien


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Objekt Nr. m12430515 | Objekt melden
  • Wohnfläche 42 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 344.000

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Asadoros M. Tadros

Tel.:066...

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Tel.:0664 4357060
Tel.: 0664 4357060
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12430515
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