Nahe Vet.Med.Uni = Donauzentrum = U1 = Familienwohnung = 2er-WG

1220 Wien,Donaustadt | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Keller Garage WG-tauglich Badewanne Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 76,95 m²
  • Kellerfläche 1,6 m²
  • Gesamtfläche 76,95 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 951,02
  • Kaution € 2.900,00
  • Maklergebühr 2 BMM zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

B HWB: 38,1 kWh/m².a
B fGEE: 0,93

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

1220 WIEN - KAGRAN

ca. 77,00 m² Wohnfläche
bestehend aus:
großes Wohnzimmer mit offener Küche, ca. 31 m²
2 Schlafzimmer, ca. 13,00 m² und ca. 16,70 m²
Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss
separates WC
Abstellraum ca. 5 m²
Vorzimmer
Kellerabteil

Heizung und Warmwasser Fernwärme

 

  • Zentrale Lage
Die Wohnung in der Tokiostraße 11 befindet sich zentral,
nahe der Donaufelder Straße und dem Donauzentrum
  • Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahn 25 und 26, Autobus 27A
direkte Verbindung zur U1 Kagran (Donauzentrum)
und zur U6 und Schnellbahn (Floridsdorf)
  • Nahversorgung
Eurospar, Hofer, Lidl, Penny, Billa, DM, BIPA, Apotheke, Billaplus,
Ärzte, Schulen, Kindergarten usw.
Wenige Gehminuten oder schnell mit Fahrrad, Öffis, Auto erreichbar
  • Donauzentrum
Das größte und beste Einkaufszentrum von Wien überzeugt mit
seinen Geschäften, der Gastronomie und dem Entertainmentangebot.
  • Alte Donau, Kirschblütenpark 
Leicht per Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar = zu jeder Jahreszeit
  • Garagenplatz
Hauseigene Tiefgarage = Miete € 90,00 pro Monat

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Mietdauer 5 Jahre

Nettomiete: € 707,00
BK-netto: € 141,96
BK-Aufzug netto: € 15,60
10 % USt.: € 84,70
Bruttomiete: € 951,02

Nebenkosten:
Kaution: € 2.900,00
Vertragserrichtungsgebühr inkl. 20 % USt.: € 300,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.

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Hämmerlegasse 4, 1100 Wien


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Objekt Nr. o2100150805 | Objekt melden
  • Wohnfläche 77 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 951,02

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Herr Peter Huber

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