Traumhafte Penthousewohnung mit großzügiger Terrasse

5020 Salzburg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Terrasse Keller Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 74,96 m²
  • Kellerfläche 11,23 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.295,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.295,00
  • Kaution € 3.885,00
  • Maklergebühr 1 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 40,0 kWh/m².a
fGEE: 0,590

Zustand

  • Baujahr 2004

Beschreibung

Diese sonnige 3-Zi. Penthouse-Wohnung mit einer Fläche von ca. 74,96 m² und einer über 43 m² herrlichen Terrasse befindet sich im 2 Stock in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus in Salzburg-Gnigl. Die Wohnung bietet ein gemütliches Ambiente und überzeugt durch einen sehr guten Raumschnitt. Von einem schönen Vorraum über den geräumigen Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt zu der traumhaften Terrasse. Die großzügige Terrasse, welche Richtung Südwesten ausgerichtet ist, lädt zum Verweilen ein. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, ein extra WC, sowie einen Abstellraum. Zur Wohnung gehört auch ein Carportplatz sowie ein Kellerabteil.

AUSSTATTUNG:
- Wohnräume mit Parkettböden
- großzügige Terrasse
- Bad mit Badewanne
- Kellerabteil
- Carport Stellplatz

Mietdauer: 3 Jahre
Kaution: 3BMM
Provision: 1 BMM+20% Mwst.

Durch die ausgezeichnete, zentrale Lage des Objektes sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Fahrminuten erreichbar und es gibt eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus).

Eine traumhafte Penthousewohnung zum Wohlfühlen - all das verwirklicht dieses Objekt!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner:
Ing. Thomas Poetsch, M.A.
Telefon.+43/664/88544818
E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at
Web: www.poetsch-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1110,65
Betriebskosten 184,35
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1295
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.59

Mehr über Poetsch Immobilien GmbH

Poetsch Immobilien GmbH

Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg


Alle Objekte von Poetsch Immobilien GmbH
Zur Website von Poetsch Immobilien GmbH
Objekt Nr. 2602/9995 | Objekt melden
  • Wohnfläche 75 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.295,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Ing. Thomas Poetsch MA

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.: +43 664 88544818
Poetsch Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

12427043
1