2-Zimmer Wohnung mit Loggia und Garten zur unbefristeten Vermietung in Eggendorf!

2493 Eggendorf | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erdgeschoß Autoabstellplatz Küche Terrasse Neubau Garten Loggia Barrierefrei Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 49,83 m²
  • Gartenfläche 24,5 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 675,68
  • Gesamtbelastung (Netto) € 581,64
  • MV-Errichtung (Hausverwaltung): € 504 (inkl. 20% USt.) Kündigungsverzicht: 4 Jahre
  • Miete (Netto) € 480,84
  • Betriebskosten (Netto) € 100,80
  • Heizkosten (Netto) € 29,90
  • Monatliche Kosten (Netto) € 611,54
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 675,68
  • Umsatzsteuer € 64,14
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 38,8 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2013

Beschreibung

2-Zimmer Wohnung mit Loggia und Garten zur unbefristeten Vermietung in Eggendorf!

Es stehen Ihnen ca. 50 m² Wohnfläche, ca. 10 m² Loggia, sowie ca. 25 m² Garten zur Verfügung.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • offener Küchen-/Ess-/Wohnbereich mit Ausgang auf die Loggia/in den Garten (Ausrichtung N/W)
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Duschwanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner
  • separate Toilette
  • Abstellraum.

Im Mietpreis inbegriffen ist ein zugeteilter Abstellplatz für Ihr Auto. Für € 42 im Monat können Sie einen zusätzlichen Stellplatz anmieten.

Weitere Informationen: Fußbodenheizung (Heizung mittels Wasser/Wasser Wärmepumpe); Ablöse Küche & Sichtschutz Garten: nach Absprache mit den aktuellen Mietern.

Für nähere Informationen, sowie für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich am besten unter: +43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • Wohnfläche 50 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 675,68

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