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Großzügige & lichtdurchflutete Bürofläche - Linz/Europaplatzcenter

4020 Linz | Büro/Praxis, Miete

Fotos

Außenansicht

Symbolfoto

Symbolfoto Empfang

Symbolfoto Gang

Symbolfoto Wartebereich

Bürohaus

Flyer

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Nutzfläche 568 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 8.901,70
Miete (Netto) € 5.680,00
Betriebskosten (Netto) € 1.391,60
Kaution 26.700,00 €
Maklergebühr 25 457,76 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 73,8 kWh/m².a

C fGEE: 1,09

Beschreibung

GROSSE & HELLE BÜROS - ATTRAKTIVE LAGE

Mieten Sie jetzt für Ihren wachsenden Bedarf diese ausgezeichnete Bürofläche an einem Top-Standort am Europaplatz. Beste Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter durch Bus und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind in fußläufig erreichbar. Die Räume sind ausgesprochen hell und freundlich und grundsätzlich gut ausgestattet. Adaptierungen sind nach Absprache mit dem Vermieter jedenfalls möglich.

Ausstattung:

- Klimatisierung

- teilweise Außenbeschattung

- großes allgemeines Stiegenhaus mit Lift

Die Heizkosten werden vom Vermieter direkt verrechnet, der Strom wird mit dem Energielieferant direkt verrechnet.

Lage: gute Anbindung an die Autobahn A7, öffentliche Verkehrsmittel, Südbahnhofmarkt, Nahversorger, Raiffeisenlandesbank, Krankenhäuser in unmittelbarer Umgebung.

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