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Zahnarztpraxis direkt am Linzer Hauptplatz - voll ausgestattet - 210m

4020 Linz | Büro/Praxis, Miete

Fotos
Karte

Ausstattung

Altbau

Fläche im Detail

Wohnfläche 210 m²
Nutzfläche 210 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Netto) € 3.790,44
Miete (Netto) € 3.105,00
Betriebskosten (Netto) € 433,44
Heizkosten (Netto) € 252,00
Monatliche Kosten (Netto) € 3.790,44
Umsatzsteuer € 758,09
Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Beschreibung

Die Praxis befindet sich direkt am Linzer Hauptplatz im ersten Stock. Sie verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich

mit Empfangstresen
Warteraum
sowie Kundentoilette.

Für Behandlungen stehen

3 Behandlungsräume und ein
eigener Röntgen-Raum zur Verfügung.
Weiters ist ein Dentallabor sowie eine -werkstatt eingerichtet.

Als Nebenräume stehen noch

Mitarbeiterumkleide
Pausenraum sowie
Personal-Wc und Badezimmer
und ein Technikraum zur Verfügung.

Die Einrichtung kann nach Verhandlung vom Vorgänger abgelöst werden.
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <125m
Krankenhaus <650m
Klinik <700m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <625m
Universität <100m
Höhere Schule <600m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <300m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <175m
Post <250m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <75m
Bahnhof <850m
Autobahnanschluss <1.200m
Flughafen <3.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Der im 13. Jahrhundert planmäßig angelegte rechteckige Platz ist mit seinen Abmessungen von 60 mal 200 Meter der größte Stadtplatz unter den Donau-Städten. Bestimmend ist die 1723 fertig gestellte Dreifaltigkeitssäule.
Das Doblinger-Haus erhielt 1836 durch Franz Höbarth nach Abtragung der zwei Erker die bis heute bestehende Biedermeierfassade. Die kleinen Lichthöfe und Arkadengänge im Inneren des Hauses stammen aus spätmittelalterlicher Zeit. Im ersten Obergeschoss sind noch Kreuzrippengewölbe erhalten, welche auf eine Hauskapelle hindeuten.

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