LINZ / URFAHR: BÜROFLÄCHE ca. 369, 42 m im 1.OG + Halle - Lagerflächen + Zugang ca. 236,7 m (beheizt) + PKW Stellplätze

4040 Linz | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Büro

Fläche im Detail

  • Bürofläche 606,12 m²
  • Nutzfläche 606,12 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 6.000,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 5.000,00
  • Miete (Netto) € 4.800,00
  • Betriebskosten (Netto) € 200,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 5.000,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 6.000,00
  • Umsatzsteuer € 1.000,00

Energieausweis

HWB: 193 kWh/m².a
fGEE: 2,070

Beschreibung

LINZ / URFAHR: BÜROFLÄCHE ca. 369, 42 m² im 1.OG + Halle - Lagerflächen + Zugang ca. 236,7 m² (beheizt)

Die ANMIETUNG ermöglicht Ihrem Unternehmen FLEXIBILITÄT sowie LIQUIDITÄT

IHRE IDEEN - IHRE UMSETZUNG - IHR UNTERNEHMENSSTANDORT - Mit allen Möglichkeiten

Dieses perfekt gelegene Gewerbeobjekt befindet sich bestens eingebettet in zentraler Urfahrander Lage, nur wenige hundert Meter von der Autobahnauffahrt enfernt.

Die äußerst großzügigen Aufteilung der Gesamtfläche von ca. 606,12 m2 wird Sie begeistern:

-ERDGESCHOSS : Halle - Lagerflächen + Zugang ca. 236,7 m² (beheizt)

-OBERGESCHOSS Bürofläche/Archiv/Lager ca. 369, 42 m²

Hervorzuheben ist, dass für den Transport von Kleinmaterialien das Förderband genutzt werden kann, welches das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss, neben einem klassischnen Stiegenaufgagn verbindet. Natürlich kann ein Teil vom Obergeschoss auch als Schau- bzw. Ausstellungraum bzw. Lager oder Archiv genutzt werden.

-Parkplätze für PKW vor dem Objekt sowie vis a vis der Liegenschaft sind bei Bedarf verfügbar.

Nettomiete: 4.800 € + USt.
BK Netto (kalt): 200 € + USt.
Netto Gesamtmiete: 5.000 € + USt.

Kaution: 3 BMM
FA: Mietvertrags-Vergebührung
Honorar: 3BMM + USt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen weitere Informationen und Unterlagen übermitteln zu dürfen.

BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot.Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3BMM +USt zur Zahlung fällig.
Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist.

Mehr über Jukl Immobilientreuhand - Christian Jukl Immobilien

Jukl Immobilientreuhand - Christian Jukl Immobilien

Johann Konrad Vogel Straße 8, 4020 Linz


Alle Objekte von Jukl Immobilientreuhand - Christian Jukl Immobilien
Zur Website von Jukl Immobilientreuhand - Christian Jukl Immobilien
Objekt Nr. 1087/1470 | Objekt melden
  • Bürofläche 606 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 6.000,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Christian Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 732 917272
Jukl Immobilientreuhand - Christian Jukl Immobilien
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

12411031
1