In absoluter Grünlage stilvoll wohnen

Eingebettet in eine ruhige und angenehme Nachbarschaft und situiert in einer sehr schönen, grünen Lage kommt dieses traumhafte Einzelfamilienhaus, auf einem sonnigen Grundstück, zum Verkauf.

Exquisite Wohnräume mit viel Licht, Luft und Lebensgefühl. Die Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre Optik aus, sondern begeistert auch durch die hohe Wohnqualität. Das Haus bietet reichlich Privatsphäre und einen großzügigen Eigengarten. Die Wohnräume sind mit elegantem Intarsienparkett, Nebenräume mit klassischen Fliesen, ausgestattet. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Optionen der Nutzung, wie zB einen Fitnessbereich. Das Haus hat eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 335,88m2, die Gartenfläche beträgt ca. 596m2.  

Vorraum
Stiegenhaus
WC
Küche
Wohnzimmer
Esszimmer
3 Schlafzimmer 
Badezimmer
Keller
Waschküche
Garage

In ca. 1km erreichen Sie das Ortszentrum Breitensee wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorfinden (Apotheke, Drogeriemarkt, Supermarkt, Trafik, Restaurant).

Das Kaufobjekt wird aus einer Verlassenschaft heraus verkauft. Die Veräußerung erfolgt freihändig.

Die Kaufvertragsabwicklung erfolgt durch öff. Notare Dr. Skoda, Dr. Moshammer, Mag. Sas-Zaloziecki, Notarpartnerschaft, in 1100 Wien, Keplerplatz 14.

Vertragsabwicklungskosten 2% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust und Barauslagen.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Kontakt:
Robin Freiberger
m +43 (0) 699 1044 9295
f   +43 (1) 342 222
e  rf@fhi.at

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <2.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Post <2.500m
Bank <2.500m
Geldautomat <6.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}