Modern - Nachhaltig - HOLZQUADRAT

4540 Bad Hall | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Lift Keller Barrierefrei Klimatisiert Heizungsart: Fußbodenheizung

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 504,86
  • Miete (Netto) € 360,00
  • Betriebskosten (Netto) € 60,72
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 1 514,59 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 27,4 kWh/m².a
A++ fGEE: 0,55

Zustand

  • Baujahr 2022

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.11.2022

Beschreibung

IHR neuer Firmenstandort - geschaffen für Unternehmer, Startups und Visionäre! ERSTEN 3 MONATE MIETFREI!

Die Hardfacts auf einen Blick:

LAGE: Bad Hall: Perfekte Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B122.

NUTZUNG: Gewerbe - Büroflächen - Ordination - Praxis

VERMARKTUNGSART: Miete

AUFBAU: Insgesamt fünf Geschoße (Keller, Erdgeschoß und Obergeschoß bereits vergeben)

GRUNDRISS: Individuell gestaltbar - von 27 m² bis 320 m²

AUSSTATTUNG: Massive Holzbauweise, nachhaltige Materialien, CO2 neutrale Hackschnitzelheizung. Klimaanlage, Beschattungselemente und Wasserenthärtung als Standardausstattung

FERTIGSTELLUNG: November 2022

Good to know:

Unmittelbar an der Bundesstraße B122, sprich in hochfrequentierter Lage, entsteht dieser multiflexible Büro- und Gewerbekomplex.

Primär steht die Nachhaltigkeit im Fokus. Regionale und hochwertige Materialien sollen Ihren Mitarbeitern eine angenehme Arbeitsatmosphäre bescheren. Die ausgewählte Ausstattung, sowie die ansprechende Außengestaltung verleihen dem Projekt ein exklusives Flair.

Die drei Ebenen sind individuell gestaltbar und werden auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens zugeschnitten. Egal, ob Sie eine kleine Praxis oder ein Großraumbüro benötigen, wir finden die passende Lösung für Ihr Konzept. Die Grundrisse variieren zwischen 27 m² bis 162 m². Es ist aber auch möglich das ganze Geschoß zu beziehen. Ebenso sind Begegnungszonen mit Ihren Büronachbarn planbar. So können Sie sich auf Wunsch beispielsweise die Teeküche oder einen Besprechungsraum teilen.

Je nach Größe werden die WCs, sowie die Gänge gemeinschaftlich/alleine genützt. Monatl. Pauschale gemeinsame WC & Gangnutzung je TOP: EUR 60,--

Vor dem Objekt stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Anzahl der Stellflächen wird nach Größe Ihres Büros bemessen. Selbstverständlich stehen Ihren Kunden ebenso Parkplätze zur Auswahl.

Interesse? Wir senden Ihnen sehr gerne unverbindlich ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke!

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Objekt Nr. 0004000666 | Objekt melden
  • Flächek.A.
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 504,86

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Frau Silvia Saffratmüller

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