PERCHTOLDSDORFER COTTAGEVIERTEL#provisionsfrei#

2380 Perchtoldsdorf | Wohnhaus, Kauf, Villa

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse

Fläche im Detail

  • Grundfläche 300,00 m²
  • Wohnfläche 161,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.390.000
  • Maklergebühr

Energieausweis

C HWB: 51,60 kWh/m².a
A fGEE: 0,82

Zustand

  • Baujahr 2021

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Fertigstellung

Beschreibung

SOFORT BEZUGSFERTIG!
Im exklusiven Perchtoldsdorfer Cottageviertel entsteht in einzigartiger Umgebung zwischen Heide und historischem Zentrum eine kleine Wohnanlage mit 2 Villen und 2 Doppelhäusern.

Der Weinort Perchtoldsdorf ist aufgrund seiner Lage am Rande des Biosphärenparks Wienerwald und seiner unmittelbaren Nähe zu Wien bekannt für seine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Die Marktgemeinde liegt im Süden Wiens und besitzt eine bis in die Urgeschichte zurückreichende Siedlungstradition.

Perchtoldsdorf bietet ein familienfreundliches Umfeld und verfügt über ein breites Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot.
Neben zwei Volksschulen, einer Mittelschule, einem Gymnasium und der Montessori International School gibt es auch noch zahlreiche andere Ausbildungsstätten.
Baden, Klettern, Eisstockschießen und Eislaufen im Freizeitzentrum; Wandern, Laufen und Radfahren - Sportliche kommen in Perchtoldsdorf voll auf ihre Kosten.

IHR NEUES ZUHAUSE

Das Perchtoldsdorfer Cottageviertel zeichnet sich durch seine vielen alten Villen und noblen Einfamilienhäuser sowie seine Grünruhelage aus. Durch die leichte Hanglage des Grundstücks wird von jeder der sechs sonnendurchfluteten Einheiten ein beeindruckender Fernblick ermöglicht.

Alle vom Architekten geplanten Villen bzw. Doppelhaushälften bieten Wohnqualität auf 3 - 4 Ebenen. Sie verfügen über eine durchdachte und flexible Raumaufteilung und großzügige Außenflächen.
Die Objekte werden schlüsselfertig übergeben!

VILLA E

Grundstücksgröße: ca. 300m²
Zimmer: 5
Wohnnutzfläche: ca. 161m²
Terrassenflächen: ca. 64m²
Eigengarten | Schwimmbecken (optional)
1 Stellplatz
Verkaufspreis € 1.390.000,00

Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Christoph Koch unter 0650/7 79 15 59 zur Verfügung.

Lage:
absolut ruhig, Aussichtslage, Balkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, Pool, repräsentativ, ruhig, sonnig, TG/Garage, Zentrum, Zentrum-Nähe

Mehr über Dr. Koch Traumrealitäten

Objekt Nr. 132/08527 | Objekt melden
  • Wohnfläche 161 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 1.390.000

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Herr Christoph Koch

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Tel.:+43 1 479 15 58 216
Tel.: +43 650 7791559
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