Villa 17! Keine Käuferprovision! Exklusive Gartenwohnung mit großem Gartenhaus!

1130 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Terrasse Lift Keller Garten

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 164,0 m²
  • Gartenfläche 110,0 m²
  • Nutzfläche 193,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.385.000
  • Maklergebühr (exkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr 2022

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Fertigsstellung

Beschreibung

Keine Provision für den Käufer! Villa 17, Wohnoase im Grünen! 1130, Gobergasse 17

Ruhig und doch zentral gelegen. Diese stilvolle Villa hat nur sechs Luxusapartments.
Die Wohnungen sind mit Blick nach Süden in einen großen Garten, das perfekte Zuhause für Menschen, die das Besondere lieben.
Große Terrassen, bodentiefe Fenster und eine hochwertige Ausstattung garantieren modernes Wohngefühl.

Die großzügige Gartenwohnung ist direkt über die 60m² große Terrasse mit dem sich nach Süden erstreckenden 110m² Garten verbunden. Das 21m² große Gartenhaus bietet eine sehr hohe Aufenthaltsqualität und besondere Gelegenheiten für Wellness und Entspannung. Damit bietet es ideales Wohnen für Kinder oder Gäste. Eine Deckenhöhe von 2,60m- 2,70m und eine umfangreiche Belichtung sorgen für angenehmes Zuhause.
Änderungen am Grundriss können derzeit noch vorgenommen werden.

Baubeginn ist bereits erfolgt, Fertigstellung ist mit Ende 2022 geplant.
Der HWB beträgt 27,9 kWh/m²a, fgee 0,69.

Für Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser unter Tel.: 0699/ 1103 84 81 oder m.kaiser@kpimmo.at zu Verfügung!

Rechtliche Informationen:

(30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG)
Wir informieren Sie darüber, das wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!

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Objekt Nr. 5565#nfo2i | Objekt melden
  • Wohnfläche 164 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 1.385.000

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Frau Margaretha Kaiser

Tel.:+43...

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Tel.:+43 699 11038481
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12400007
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