EBENERDIGE GESCHÄFTS-/BÜROFLÄCHE AN DER A22 STREBERSDORF!!!

1210 Wien | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 171,42 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.006,34
  • Miete (Netto) € 1.474,21
  • Betriebskosten (Netto) € 359,98
  • Sonstige Kosten (Netto) € 172,15
  • Miete pro Quadratmeter € 8,60
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.006,34
  • Umsatzsteuer € 401,27
  • Kaution 7.300,00 €
  • Maklergebühr 7.223,00 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 15 kWh/m².a
A+

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

GESCHÄFTSLOKAL/BÜROSTANDORT mit bester Infrastruktur in Strebersdorf!

Zur Anmietung gelangt das 171,42 m² große ebenerdige Geschäftslokal in BT 1/EG mit
Geschäftsräumlichkeiten inkl. Nebenräumen (lt. Plan).

Mietpreis: € 8,60,-/m² zzgl Betriebskosten € 2,10/m² (inkl. Heizung/Fernwärme) + Strom a/c € 1,00/m² + 20 % UST.

  • Kaution: 3 BMM, Provision: 3 BMM, Vertragsvergebührung.
  • Parkplätze können direkt auf der Liegenschaft angemietet werden.
  • grundsätzlich "branchenfrei" (außer Gastronomie)
  • Büroflächen mit direkter Autobahn- und S-Bahn-Anbindung!

Die Anbindung an das Autobahnnetz A22 ist optimal, die S-Bahn-Station "Strebersdorf" ist in unmittelbarer Nähe und in 3 Stationen der Verkehrsknotenpunkt "Floridsdorf", mit der Anbindung an die U6, erreichbar.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung!

ANFRAGEN BITTE ÜBER DIESE PLATTFORM!

"Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden."

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.625m
Apotheke <550m
Klinik <3.475m
Krankenhaus <2.600m

Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <1.200m
Universität <3.450m
Höhere Schule <2.525m

Nahversorgung
Supermarkt <575m
Bäckerei <925m
Einkaufszentrum <1.600m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <675m
Polizei <1.050m

Verkehr
Bus <275m
Straßenbahn <575m
U-Bahn <3.200m
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <1.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 4101 | Objekt melden
  • Nutzfläche 171 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.006,34

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Frau Doris Kastl

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 603 732 2173
Tel.: +43 676 661 66 17
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