Ihr neues Geschäft am Neuen Platz

9020 Klagenfurt am Wörthersee | Geschäftslokal, Miete

Fassadenansicht Karfreitstraße / Paradeisgasse Fassadenansicht Karfreitstraße / Paradeisgasse
Fassadenansicht Karfreitstraße / Paradeisgasse
Fassadenansicht Karfreitstraße Fassadenansicht Karfreitstraße
Fassadenansicht Karfreitstraße
Fassadenansicht Karfreitstraße / Paradeisgasse Fassadenansicht Karfreitstraße / Paradeisgasse
Fassadenansicht Karfreitstraße / Paradeisgasse
Erdgeschoß Erdgeschoß
Erdgeschoß

Ausstattung

Erdgeschoß Altbau

Fläche im Detail

  • Verkaufsfläche 100 m²
  • Nutzfläche 100 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.150,00
  • Miete (Netto) € 950,00
  • Betriebskosten (Netto) € 200,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.150,00
  • Umsatzsteuer € 230,00
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 136 kWh/m².a
C fGEE: 1,36

Verfügbarkeit

  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Der Viktringerhof liegt an der Süd-Ost-Ecke des Neuen Platzes im Zentrum von Klagenfurt.

Das Gebäude besticht durch die herrliche Barockfassade.

EG:                                                                                                                                                                                                                                                                                                 
- Geschäftslokal Top  004 /  ca. 85,04 m² 
- Geschäftslokal Top  005 /  ca. 99,71 m²

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 393 | Objekt melden
  • Nutzfläche 100 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.150,00

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Frau Zahide-Selin Efe

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