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Bürofläche Concorde Business Park III zu mieten

2320 Schwechat | Büro/Praxis, Miete, Büro

Fotos
Karte

Ausstattung

Lift Büro

Fläche im Detail

Nutzfläche 238,00 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 3.027,36
Gesamtbelastung (Netto) € 2.522,80
Miete (Netto) € 2.023,00
Betriebskosten (Netto) € 499,80
Miete pro Quadratmeter € 8,50
Monatliche Kosten (Netto) € 2.522,80
Monatliche Kosten (Brutto) € 3.027,36
Umsatzsteuer € 504,56
Kaution 6BMM
Maklergebühr 9 082,08 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 65,40 kWh/m².a

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort
Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Flächen- und Kostenübersicht:
Concorde I Business Park III
Stock Top Nutzfläche Nettomiete/m² Netto-BK/m²
3.OG A/OG 3b 238 m² € 8,50 € 2,10

Allgemeine Objektübersicht:
Concorde Business Park bietet Unternehmen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Expansion, wie sie an herkömmlichen Standorten bisher nicht oder nur zum Teil verwirklicht werden konnten. Das Objekt besticht durch die außergewöhnlich gute Verkehrslage und den maßgeschneiderten Mieterlösungen, welche die optimale Kombination von Büro-, Lager- und Serviceflächen ermöglichen. Das angrenzende Stadtgebiet der Gemeinde Schwechat bietet alle infrastrukturellen Einrichtungen einer Kleinstadt.

Ausstattung:
Standardausstattung Büro:
• Stahlbetonskelettbauweise mit wärmegedämmter Alu-Fassade
• Doppelböden mit Teppichfliesen
• Fan-Coil-Kühlung
• Glasfaserverkabelung
• Fernwärme

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Mietvertragsdauer: 10 Jahre mit Kündigungsmöglichkeit nach 5 Jahren

Energieausweis: HWB: 65,4kWh/m².a

Öffentliche Erreichbarkeit:
Es besteht ein Bus-Service, welches das Areal direkt mit der Wiener Stadtmitte (Bahnhof Wien-Mitte) verbindet. Schnellbahnlinie S7 von Wien Mitte zum Flughafen Wien Schwechat. Ein zusätzlich eingerichtetes Shuttle- Service steht zur Beförderung der zweiminütigen Verbindung zur Schnellbahnstation Groß-Schwechat bereit

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

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