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Großzügige Gewerbefläche in Floridsdorf zu mieten

1210 Wien | Geschäftslokal, Miete

Fotos
Karte

Ausstattung

Laden/Einzelhandel

Fläche im Detail

Nutzfläche 982,00 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 15.967,32
Gesamtbelastung (Netto) € 13.306,10
Miete (Netto) € 8.641,60
Betriebskosten (Netto) € 4.664,50
Miete pro Quadratmeter € 8,80
Monatliche Kosten (Netto) € 13.306,10
Monatliche Kosten (Brutto) € 15.967,32
Umsatzsteuer € 2.661,22
Kaution 3-6 BMM
Maklergebühr 47 901,96 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 70,00 kWh/m².a

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß:2.OG
Art: Geschäftslokal
Nutzfläche: 982 m²
Miete netto/m²: € 8,80
BK netto/m²: € 4,75

Allgemeine Objektübersicht
Die verfügbare Geschäftsfläche von ca. 982 m² befindet sich im 2. Obergeschoß des Büro- und Kaufhauses.
Die Mietfläche wird über einen Personenlift und eine Rolltreppenanlage von der Geschäftsfläche der Fa. Müller und einem Stiegenhaus mit Zugang vom Franz-Jonas-Platz, ebenfalls mit Personenlift ausgestattet, erschlossen.

Die verfügbare Fläche erstreckt sich auf einer Ebene und verfügt über getrennte Sanitärräumlichkeiten. Die natürliche Belichtung des Mietobjekts ist durch die stirnseitige Fensterfront gegeben.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Anmietung von Lagerflächen:
2.KG Lager 3
Nutzfläche: 28 m²
Miete € 6,50/m² netto
BK € 0,44/m² netto

Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM

Verfügbarkeit: sofort

Energieausweis
HWB 70 kWh/m²

Öffentliche Verkehrsanbindung
Sehr gute öffentliche Anbindung mit U-Bahn Linie 6, S-Bahn, div. Bus und Straßenbahnlinien, eine Tiefgarage befindet sich im Haus.

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

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