Gästehaus mit Restaurant und Privatbereich im Naturschutzgebiet, 10 min südlich von Sz ntgotthard

Dieses gut eingeführte Gästehaus mit Restaurant und großem Privatbereich liegt wunderschön inmitten eines Naturschutzgebietes, umgeben von Wald und Wiesen, und genießt trotzdem die Nähe zu Széntgotthard (10 Minuten mit dem Auto), wo Sie Geschäfte, Schulen, Ärzte u.v.m. finden. Das Haus wurde 1999-2000 in Holzbauweise gebaut und 2003 in Betrieb genommen.

Die 680 m2 teilen sich auf in Gästebereich, Restaurant und Privatbereich.

Gästebereich mit insg. 28 Betten, aufgeteilt wie folgt:

• 4 Appartements, mit Zusatzbett, alle inkl. Dusche und WC
• 4 Doppelzimmer, alle inkl. Dusche und WC

Sauna, Billardraum und  ein Kinderspielplatz im Garten runden den Gästereich ab.

Das gemütliche Restaurant mit großer Küche bietet 30 Sitzplätze und hat eine schöne, überdachte Terrasse für 24 Personen. Auch im Garten gibt es eine Terrasse.

Weiters gibt es drei Wohnungen, die privat genutzt werden können und/oder als Ferienwohnungen: 

• Wohnung 1: schöne, helle Wohnung im UG mit Eingangsbereich, großer Wohnküche (mit Küchenzeile), Schlafzimmer und Bad mit Dusche und WC.
• Wohnung 2: schöne, helle Wohnung, zweistöckig im EG und 1. OG mit Eingangsbereich, Bad mit Dusche und WC, großes Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon und Terrasse, 2 große Schlafzimmer und komplett neu renoviertes Bad mit Badewanne und WC.
• Wohnung 3: ident mit Wohnung 2, aber nicht fertig renoviert.

• Wohn-/Nutzfläche: 680 m2

• Grundstücksgröße: 8.293 m2

• Heizung: Gas-Zentralheizung.

• Internet

• Ausreichend Parkplätze.

• Preis: HUF 230 000 000 entspricht ca. EUR 590.000,- (Achtung: aufgrund der Kursschwankungen kann sich der EUR-Preis etwas ändern!)

Dieses interessante Objekt liegt in Kétvölgy, wunderschön inmitten eines Naturschutzgebietes im Dreiländereck Ungarn/Österreich/Slowenien, umgeben von Wald und Wiesen, und genießt trotzdem die Nähe zu Széntgotthard (10 Minuten mit dem Auto), wo Sie Geschäfte, Schulen, Ärzte u.v.m. finden

Hier geht es zum virtuellen Rundgang durch das Restaurant und den Gästebereich: https://my.matterport.com/show/?m=g2bgmK8wHxL

Hier geht es zum virtuellen Rundgang durch die Wohnung 1: 

https://my.matterport.com/show/?m=Rak1eMbKVRh

Hier geht es zum virtuellen Rundgang durch die Wohnung 2:

https://my.matterport.com/show/?m=8v5G7WjNK3y

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Friedrich Wanzenböck / +43 664 1547251 / f.wanzenboeck@donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Krankenhaus <8.500m
Apotheke <8.500m
Arzt <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <8.500m
Kindergarten <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <8.000m
Bäckerei <8.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Geldautomat <8.500m
Bank <7.500m
Post <7.500m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <2.500m
Bahnhof <7.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}