SOUTERRAIN-LOKAL - LAGER - Nähe Hauptbahnhof!

1030 Wien | Betriebsobjekt, Miete, Lager

Ausstattung

Küche Altbau Dusche Halle/Lager Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 56,6 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 542,67
  • Miete (Netto) € 400,00
  • Betriebskosten (Netto) € 138,67
  • Sonstige Kosten (Netto) € 4,00
  • Miete pro Quadratmeter € 7,07
  • Monatliche Kosten (Netto) € 542,67
  • Umsatzsteuer € 108,53
  • Kaution 2.200,00 €
  • Maklergebühr 1.953,61 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 58,99 kWh/m².a
C fGEE: 1,28

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 3,5 Jahr(e)

Beschreibung

FAST FACTS: 1030 | MIETE | Souterrain | 3 Räume | 56,60m² | Küche | Bad mit Dusche | HMZ: € 7,07/m² | Betriebskosten*136,45€ /m² | 1 WC | * zzgl. Gas, Strom.

► Videotour

In einer Seitengasse nahe der Fasangasse und des Hauptbahnhofs befindet sich dieses Souterrainlokal mit drei Räumen, einer Küche und einem Bad mit Dusche. Die Toilette ist separat begehbar.

Der Zugang ist nur durch das Stiegenhaus über ein paar Treppen möglich. Die Fenster sind sowohl hof- als auch straßenseitig ausgerichtet. Beheizt werden die Räume mittels Gasetagenheizung.

Die Räumlichkeiten sind über das Stiegenhaus zu begehen, ein direkter Zugang von der Straße ist nicht vorhanden. Die straßenseitigen Fenster können jedoch zum Anliefern geöffnet werden.

Raumaufteilung
-3 Räume
-Küche
-Bad mit Dusche
-Vorraum
-Toilette

Ausstattung
- möblierte Küche
- Badezimmer Dusche
- Separate Toilette
- Gasetagenheizung

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Das Souterrailokal befindet sich in ruhiger Lage nahe dem Hauptbahnhof, Rennweg und der Fasangasse.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Perfekte öffentliche Anbindung durch die Linien O, 18, 71, 77A, S1, S2, S3, S4 und S7.

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Objekt Nr. 946 | Objekt melden
  • Nutzfläche 57 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 542,67

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Frau Christina Radel

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