PROVISIONSFREI: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Eigengarten samt Terrasse!

8301 Laßnitzhöhe | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Lift Provisionsfrei Neubau Garten Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1508,00 m²
  • Wohnfläche 75,18 m²
  • Gartenfläche 59,22 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 288.570
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

B HWB: 45,80 kWh/m².a
A fGEE: 0,80

Zustand

  • Baujahr 2022

Beschreibung

ERSTBEZUG: 3-Zimmer-Gartenwohnung in Autal!

Der Neubau besticht durch Eigengärten und große Terrassen, zum Teil überdachte Carports und einem Lift! Die Heizung ist eine nachhaltige Pelletsheizung, das Warmwasser wird elektrisch erzeugt. Die Liegenschaft besteht aus acht Einheiten in verschiedenster Ausführung zwischen ca. 57 m² und ca. 116 m² Wohnfläche. Die Fertigstellung ist mit Herbst 2022 vom Bauträger geplant.

BAUKÖRPER

ca. 36,63 m² Wohnen / Essen / Kochen
ca. 4,67 m² Vorraum
ca. 7,48 m² Badezimmer
ca. 1,32 m² Abstellraum
ca. 13,29 m² Schlafzimmer
ca. 11,80 m² Kinderzimmer / Schafzimmer 1
ca. 3,47 m² Abstellraum Terrasse
ca. 75,18 m² Wohnnutzfläche

Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in Autal. Dieser kleine Ort im Grünen gehört teils zu dem boomenden Gemeinde Hart bei Graz, andererseits zur Gemeide Laßnitzhöhe. Autal als stadtnaher Wohnbereich lädt Jungfamilien, Paare und Singles zum attraktiven Wohnort mit idealem Verhältnis von ländlicher Umgebung gepaart mit hervorragenden infrastrukturellen Vorzügen ein. Die Lage ist sehr verkehrsgünstig: Bis zur Autobahnauffahrt Lassnitzhöhe zur A2 sind es nur 3,9 Kilometer. Die S-Bahn-Station in Hart bei Graz mit einem Park&Ride-Parkplatz ist 4,4 Kilometer entfernt. Zur Öffi-Busstation Autal Mühlgangstrasse sind es nur 70 Meter.

Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!

Besichtigung:
Bitte melden Sie sich schriftlich per Mail unter rannegger@era.at oder auf unserer Büronummer +43 (0) 316 912 256 bei uns, damit wir Ihnen einen fixen Termin anbieten können! Einreichpläne können bei uns in der Shopping City Seiersberg nach Terminvereinbarung eingesehen werden.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.

Mehr über Rannegger GmbH

Rannegger GmbH

Shopping City Seiersberg 1/2/4, 8055 Seiersberg-Pirka


Alle Objekte von Rannegger GmbH
Zur Website von Rannegger GmbH
Objekt Nr. 316 | Objekt melden
  • Wohnfläche 75 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 288.570

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Mag. Harald Rannegger

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 6641011040
Rannegger GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

12379103
1